お役立ち記事一覧

築浅マンションは、築年数も浅く、ポジティブな印象をお持ちの方が多いですが、築浅であっても買わない方がいい物件やリスクはあります。この記事では、多くの人が知らない築浅マンションのリスクやデメリットについて解説します。

築30年の中古マンションは買っても大丈夫か？将来の資産価値や、寿命など、後悔しないポイントを、業界歴15年のトップエージェントが徹底解説。

築40年のマンションを検討するとき、後悔しないか不安を感じる方も多いのではないでしょうか。この記事では業界歴15年の現役のプロが、資産価値・耐震性・寿命・後悔しないためのポイントなどを詳しく。

自ら売主買主となって100棟以上もの中古住宅を見てきて分かった、買ってはいけない中古住宅の特徴と見極め方を、土地と建物に分けて詳しく解説。狙い目な特徴や、リスクの避け方などを、業界歴15年以上の現役のプロが伝授します。

一戸建てを検討するときに、どちらがいいのか、迷う方も多いと思います。それぞれにメリット・デメリット、注意点がありますので、両者の違いをよく理解して、ご自身にあった選択ができるよう、実際の営業現場でも顧客に説明する両者の選び方についてまとめました。

中古戸建や土地を探していると「古家付き土地」というキーワードをよく見かけるかもしてません。土地なのか？なぜ戸建てではないのか？いろんな疑問が浮かぶと思います。この記事では、古家付き土地のメリットやデメリット、注意点をまとめました。

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注文住宅を建てる人の大半は土地から取得しているというデータがあります。土地から取得する際は工程数も多く、スケジュールや予算面でどれくらいかかるか、その目安を知っておく必要があり、この記事ではスケジュールとそれぞれにかかる費用などについて解説します。

土地や戸建てを探していると、エリアの平均的な相場よりも安い物件が見つかると思います。多くの場合、市街化調整区域だったりするのですが、そのメリット・デメリットについてまとめました。

最新の住宅ローン減税について解説しています。改正があった場合も都度、更新をしていきます。物件によって内容が変わることも多いため、対象となる物件の特徴をしっかり把握しておきましょう。

この記事では常に最新のフラット35の情報を掲載しています。国の融資制度で、現在は金利が上がっているものの、割引の条件もあります。人によっては心強いローンになりますので、利用を検討されている方は要チェックです。

ご自身がブラックリストに載っていると分かったらショックですよね。家を買えないという気持ちで絶望するかもしれません。一般的にはNGですが、中にはブラックでも通るケースもあります。この記事では実際の事例と、なぜ通ったのかを考察しています。

中古マンションを購入して、リノベーションをする方が増えています。魅力も多い一方で、失敗事例や後悔した話も多く聞く機会があります。物件選び・部屋づくり・リノベーション業者選びの３つの視点で注意点などを解説。

中古住宅を購入する方で、同時にリフォームを行う方も多いと思いますが、リフォーム費用をローンで組む場合は、組み方ごとのメリット・デメリットがあり、この記事ではそのポイントなどをまとめました。

中古マンションを購入してリノベーションする人が増えるにつれ、増えてきたワンストップサービス。便利な反面、気を付けないと大きな損失を将来負うことになるかもしれません。その理由と注意点をまとめました。

半世紀にもわたって続いていると言われていますが、そもそもの因縁の歴史、どちらの意見が多いのか、そこれまでの推移や意見、現在の経済状況など、さまざまな視点から、この因縁の戦いに決着をつけることを試みました。

手付金は、不動産売買取引の中でも、勘違いされやすい内容です。そんな手付金の正しい知識を、わかりやすく解説しました。その他、注意点や、知っておくべきリスクなど、手付金の全ても網羅した内容となっています。

不動産仲介手数料について、仕組みや計算方法、早見表といった基本的なところから、無料や半額業者のデメリットや注意点、仲介手数料の値引き交渉やトラブル事例など、仲介手数料にかかわる全てを網羅した記事です。

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不動産業界には、悪徳な、もしくはダメな不動産屋や営業マンはかなり多くいます。コンビニの数より多いと言われる不動産屋の中から、ハズレを引いてしまわないための16のポイントをお伝えします。

  住宅購入で不動産屋に相談するときに、いきなり不動産屋の事務所に予約なしで行くことを考えてはいませんか？ 賃貸ではそのようなことあるかもしれませんが、売買は賃貸とは似ているようで、仕組みや ...

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マンションの火災保険には様々な種類があります。そもそもマンションに火災保険は必要なのか、またおすすめの会社はどこなのか。大手損害保険会社での勤務経験もある筆者が、火災保険の基本から選び方まで解説します。

住宅購入時にかかってくる諸費用（税金）のひとつに不動産取得税があります。他の支払いはすべて購入時に支払うのに対して、不動産取得税は時期が遅れたり、軽減措置を受けるのに申請が必要になります。この記事では、不動産取得税について詳しくまとめました。

家を買う予算を語る時「年収倍率」は頻出するキーワードですが、そもそも現実に合っているのでしょうか。この記事では、よく目安にされている「年収倍率」と実際の適正予算とのギャップを、ライフプランニングシミュレーションから紐解いていきます。

家を買うときは、ライフイベントだけでなく、相場などの外的要因も気になるもの。今の相場で、買っても大丈夫か？ローン金利はどうなる？運勢が悪い？　タイミングに迷ったときに、読んでください。

シングルマザーとして、経済的な安定と家族の将来を考えると、家を買うことには多くのメリットがあります。一方で家を買うことへの不安や注意点があるのも事実。家を持ちたいと考えた始めた時に役立つメリットやデメリットについて解説しています。

インスペクション（住宅検査）は、中古住宅の売買で安心して取引するために欠かせない制度の一つです。費用や、売主と買主のどちらが負担するか、気になることも多いのではないでしょうか。この記事では、インスペクションについて詳しく解説します。

中古住宅の建物の状態を正しく把握するためのインスペクション（住宅検査）ですが、実施に時間がかかることもあり、人気物件の場合、他の検討者との兼ね合いで２つの選択を迫らせます。この記事では、インスペクションにおける葛藤や注意点について解説します。

  建物の安全性を知るうえでも必須とされるホームインスペクション。建築士等の専門家が住宅の目に見えない部分まで建物診断をしてくれるサービスです。 中古住宅を買う場合は建物の不具合箇所を事前に ...