お役立ち記事

「マンションの修繕積立金っていくらぐらいが相場なの？」 「修繕積立金についてくわしく知りたい」 マンション購入時に修繕積立金の金額や将来的な上がり幅については、コスト面で気になる方も多いのではないでし ...

限られた立地に建てるマンションで機械式駐車場は、効率よく駐車スペースを取る手段として有効的な方法です。 実際、都心部などの好立地に所在する多くのマンションでは、機械式駐車場が採用されています。 一方で ...

中古マンション購入は多くの人にとって人生で最も高いもので、だからこそ失敗したくないという心理が大きく働きます。 しかし、中古マンション購入において日本のマーケットが透明性の高いかどうかといえば、そうで ...

中古戸建を探すときに、あなたはどんな基準で物件を選びますか？ 立地や間取りなど、さまざまな選択基準がありますが、その中の一つに築年数があります。 築年数は選択基準で大きなウェイトを占める要因ですが、築 ...

一昔前はマンションは一時的な仮住まいで、最終的に郊外に戸建てを買うことが「住宅すごろく」のゴールとされていました。 しかし近年はそのような価値観が変わっていき、マンションに永住する意識を持つ人も増え始 ...

住宅を購入するときに、マンションなのか、戸建にするのかで迷う方もいらっしゃると思います。 実際、私の元にもそのような相談は数多くいただいております。 最終的には購入者とそのご家族の価値観やライフスタイ ...

新築戸建てを買うケースでは、分譲ではなく土地を購入して一から建てるケースもあります。 同じ新築戸建てでも、分譲物件を買うケースと比べると土地を購入してから建てるケースでは、いくらくらい諸費用がかかるの ...

土地や戸建ての売り広告を見ていると、時々「この物件、土地や戸建ての広さが結構あるのに意外と安いな」と思う物件に出会うことがあります。 マイホームは人生で最大の買い物とはいえども、やはりできるだけ安く買 ...

土地を購入して新築したいとお考えの方にとって、住宅ローンを利用される方が多いのではないでしょうか？しかし分譲住宅と違って、土地から探す場合は、土地を購入して、そのあとに建物を新築することになります ...

個人信用情報でブラックリストに載ってしまうと、住宅ローンが借りられなくなるというのは有名な話です。 実際にその通りだと思いますし、住宅ローンはおろかクレジットカードなども作れなくなります。 しかし不動 ...

3月19日に日銀がマイナス金利の解除を発表しました。 春闘の賃上げを確認してから判断すると、日銀の植田総裁は以前から言っていましたので、事前の予想通りの展開となりました。 マイナス金利が解除され、ニュ ...

家を買うために住宅ローンを申し込むと、「この方に融資しても問題ないか」と、銀行が審査を行います。 この審査は仮審査と本審査の2段階があり、仮審査通過後に本審査が行われます。 1つの審査を終えてももう1 ...

昨今、中古市場の中でもあちこちで「リノベーション済み物件」を見かけるようになりました。 魅力としては新築同様にきれいな物件を中古価格で手に入れることができる点です。 中古物件を内覧している中で、リノベ ...

中古住宅を買った後に、設備や内装をリフォームする方が増えています。 リフォームはそれなりにお金がかかるため、リフォーム用のローンの借り入れを検討することになるでしょう。 そんなリフォームを検討して ...

中古マンションのリノベーションは、家族にとって元の状態以上に価値がある住まいへと生まれ変わる大切なステップです。 成功すれば夢のマイホームで思い描いていた快適な暮らしを送れますが、失敗すると簡単にやり ...

現在のマンション相場は都心部を中心に上昇していて、特に東京23区内においてはバブル期超えの水準と言われています。 これからマンションの売買を考えている人にとって、マンション相場がどうなるかは、非常に気 ...

昨今、ライフスタイルの多様化により、昔のように「夢のマイホーム」といった概念は薄れつつあると言われています。 昭和の頃のように、大学を卒業して会社に入って、年功序列で給料が上がっていく。 そんな時代で ...

「良い物件が見つかって商談中となったけれど、別の購入者が現れて横取りされてしまった」ということは、不動産取引においてあり得る話です。 せっかく購入したいと思える物件に出会えても、横取りされてしまう ...

ここ最近、住宅を探している方の中には、不動産エージェントという言葉を聞く機会が増えた方もいらっしゃるかもしれません。 しかし、不動産エージェントとは何なのか？一般的な不動産仲介業者と何が違うのか？ そ ...

物件探しから住宅ローン手続き、契約に決済と住まい探しは本当にやることがたくさんありますね。 これを一人で全て行うのはとても無理があるので、不動産屋が仲介に入ります。 つまり不動産屋と二人三脚で手続きを ...

中古マンションを購入しようと思ったとき、あなたは何から始めますか？ 大体の予算を考えてから、物件情報サイトで気になりそうな物件を見つけていくという探し方をする方が、多いのではないでしょうか？ 結論から ...

マンションを購入するときに、引渡しが近づいてきたら考えることの一つに火災保険があります。 普段、保険にあまり馴染みがある人は多くなく、どんな保険に入れば良いのか。 そもそも火災保険はマンションでも必要 ...

2024年、住宅ローン減税に改正がありました。 これまでも住宅ローン減税においては、消費税増税のタイミングでの控除期間延長、面積要件の緩和など、ことあるごとに改正がされてきました。 そこでこの記事では ...

住宅ローンを組んで中古マンションの購入を検討している方であれば、おそらく多くの方が住宅ローン控除（減税）制度について見聞きしたことがあるでしょう。 いくら夢のマイホームといえど、何千万円もする物件を購 ...

都市部を中心に、マンション相場が上昇している現在、マンション購入にあたり、無理なく住宅ローンを支払っていける予算がいくらになるのか、気になる方が増えてきています。 いくら良いマンションを購入できたとこ ...

昨今、ライフスタイルの多様化により、昔のように「夢のマイホーム」といった概念は薄れつつあると言われています。 昭和の頃のように、大学を卒業して会社に入って、年功序列で給料が上がっていく。 そんな時代で ...

人生の中で最も高額な買い物となるがマイホーム購入です。 失敗すると買い直しがなかなかできないものだけに、家を買うタイミングをいつにするか迷っている方も少なくありません。 では、家を買うタイミングはいつ ...

中古住宅の取引が活性化するにつれ、ホームインスペクションという言葉をよく聞くようになりました。 ホームインスペクションとは、中古住宅の外から見ていただけでは分からない欠陥がないかどうかを、資格者が機械 ...

建物の安全性を知るうえでも必須とされるホームインスペクション。建築士等の専門家が住宅の目に見えない部分まで建物診断をしてくれるサービスです。 中古住宅を買う場合は建物の不具合箇所を事前に把握することが ...

2018年4月から施行された改正宅建業法では、不動産仲介会社が売主・買主に対してインスペクションの説明をすることが義務付けられました。 インスペクションとは建築士などの専門家が建物の調査を行い、欠陥箇 ...