マーケットニュース

住宅ローン金利 2024年5月 

住宅購入で絶対に失敗したくない方へ

「こんなサービスが欲しかった!」の声が続々!住宅購入で失敗しないためのサービスがひとつに。

  • 無理なく支払っていける予算が分かる
  • 全国の優良な担当者(不動産エージェント)が探せる
  • 物件検索を自動化させて、希望の物件を見逃さない

すべての機能が無料で利用できます

無料会員登録をする

※登録情報は不動産エージェントに共有されません

↓の「Like」ボタンをクリックすることで、お気に入り登録ができます。
お気に入り記事一覧はこちら

3月19日に日銀の金融政策決定会合で、マイナス金利解除が発表されました。

そして2回目の金利見直しですが、変動金利については、ここで取り上げている金融機関については変更ありませんでした。

ただし最優遇金利は据え置いているものの、その条件に当てはまらない利用者の金利は上がるところもあります。

現に住信SBIネット銀行では、短期プライムレートを2.775%→2.875%へ利上げしています(最優遇金利の適用条件は自己資金20%以上)。

ひとまず、各金融機関の競争もあるため、新規借入の最優遇金利は据え置き、そうでない利用者や既存利用者の金利を上げる動きが出てくるものと思われます。

固定金利については円安が進んだこともあり、金利は各金融機関で一律して上昇しています。

各主要金融機関の金利一覧はこちら(最優遇金利)

銀行種類3月4月5月
三菱UFJ変動0.345
10年固定0.980.981.06
全期間固定
(31年以上)
1.781.731.79
三井住友変動0.475
10年固定1.141.391.70
全期間固定
(20年以上)
2.172.432.58
みずほ変動0.375
10年固定1.401.401.50
全期間固定
(31年以上)
1.771.801.90
りそな変動0.34
10年固定1.6051.6051.725
全期間固定
(31年以上)
1.5251.5251.715
住信SBIネット変動0.298
10年固定0.9481.1981.323
全期間固定
(35年)
1.6281.6081.763
auじぶん変動0.319
10年固定1.1451.1951.255
全期間固定
(35年)
2.1902.2402.33
フラット35全期間固定
(21年以上)
※団信込み
1.811.811.82

※最優遇金利、単位は%
※(-)はデータなし
※フラット35は自己資金割合や取り扱い金融機関によって金利が変わります。

変動金利では、住信SBIネット銀行が0.298%と最安値となっております。

またこの一覧表には掲載していないものの、SBI新生銀行が0.290%を最優遇金利としています。

auじぶん銀行も、電気や携帯など各サービスと組合わせることで金利優遇があります。

長期間固定であれば、りそな銀行が最安となっております。

個人の属性や資金計画によって、金利が変動しますので、今後の戦略はいくつかの金融機関に審査を出して、その中から最も有利な条件の金融機関を選ぶという戦略がポイントになります。

登録条件によって最優遇金利が出る可能性がある金融機関を選んでくれる、以下のようなサービスを活用するといいのではないかと思います。

PR
【住宅ローン】借り入れ一括比較で提案 | モゲチェック
【住宅ローン】借り入れ一括比較で提案 | モゲチェック

主要銀行を一括比較して、あなたに本当におすすめの銀行を表示!無料・5分・その場でわかる。かんたんで新しい住宅ローン選び。

s.mogecheck.jp

地銀・信金については各エリアのエージェントにもご相談ください。

ここに掲載されていない金融機関でも、地銀・信金の方が安いということもあります。

https://member.houseclouver.jp/user/agent.html
全国の優良な担当者(不動産エージェント)が探せます

member.houseclouver.jp

[wp_ulike]

この記事が気に入ったら
「いいねボタン」をクリックお願いします!

このような記事を欠かさずチェックしたい方は↓

公式LINE@に友だち登録すると

・最新の相場情報(毎月)

・相場や金利のニュースと解説

・不動産売買のお役立ち情報

さらに今なら、プロが調査に使うサイト一覧をプレゼント中!

友だち登録をする

https://member.houseclouver.jp/user/agent.html
全国の優良な担当者(不動産エージェント)が探せます

member.houseclouver.jp

ハウスクローバーで出来ること

ハウスクローバー 利用者の声

素晴らしい仕組み

30代男性

ライフプランや物件探しに不動産エージェント探しと、家を買うときに不安を感じるところを全てカバーしてくれている。安心して理想の家を見つけることができた。  

良い担当者に出会えた

40代女性

物件を問い合わせた際の不動産業者の対応に不信感を感じ、ハウスクローバーに辿り着きました。担当者でこんなにも違うのかと驚きました。  

仲介手数料のみで利用できる

20代男性

サービス料やコンサルティング料を取られることなく、仲介手数料だけですべてのサービスを利用できることが驚き。エージェントの質が高いことを考えたらかなりお得に感じた。  

住宅購入で失敗しないためのサービス

詳細はこちら

すべてのサービスが無料で利用できます

お役立ち記事一覧

-マーケットニュース

PAGE TOP