土地探しに関する記事一覧

マンションを購入するうえで必ず知っておきたい知識をまとめてあります。

  • どんな土地を探すべきか?
  • 土地を探すときの流れは?
  • 買ってはいけない土地とは?
  • 資産価値の高い土地の探し方
  • 購入するときに気を付けるポイントは?

などなど、土地の購入にあたって欠かせない知識などを、年間100組以上のコンサルティングを行う、業界歴10年以上の現役の不動産エージェントが監修しました。

実際に多くの顧客へ提供してきたノウハウや知識をお伝えしています。

土地探し・注文住宅

土地を先に購入する時のローンの流れと審査で気を付けること

 土地を購入して新築したいとお考えの方にとって、住宅ローンを利用される方が多いのではないでしょうか?しかし分譲住宅と違って、土地から探す場合は、土地を購入して、そのあとに建物を新築することになります。 ただここで気になるのは、「住宅ローンってどんな流れになるんだろう?」ではないでしょうか。そこでこの記事では土地を先に購入して、後から新築する時の住宅ローンについて、流れや審査について気を付けるべきポイントについてお伝えします。 住宅ローンは土地と建物セットが前提 多くの金融機関では、土地のみのローンは貸し ...

土地探し・注文住宅

土地購入から新築、入居までの流れをおさえておこう

土地と家を求める方にとっては、まず初めに何から手を付けたらよいのか見当もつかないでしょう。建売住宅であれば土地と家を同時取得することになりますが、一般的な場合は土地を探しながら住宅メーカーも並行して探す、という形になるとお考えください。 一生に一度あるかないかの土地探し。安易な妥協はやめていただきたいのですが、重要なのは気になる土地のメリットやデメリットを冷静に分析することです。自分自身で手に負えないと思ったら、その道のプロに相談するという手もあります。 いずれもしても、土地からの家づくりはその流れがわか ...

一戸建て 土地探し・注文住宅

新築戸建ての立地での失敗は取り返しがつかない?

注文住宅、分譲住宅に関わらず、新築の一戸建てを求めるときには立地条件を真剣に検討しなくてはなりません。親から譲り受けた土地に建てる場合はともかく、自ら土地を探すのであれば、慎重にも慎重を期して動くべきです。 「買い物に便利」だとか、「小学校までたったの200mならいいかな」などの要因も大事ですが、もっと多角的な観点から土地を吟味しないと一生涯後悔することになりかねません。 土地探しをするからには徹底的に精査するのに加えて、専門家に相談するという手もあります。とにかく安易な決定をするのは避けてください。 新 ...

土地探し・注文住宅

土地購入で失敗しないための選び方、11のポイント

あなたは住宅展示場に足を運んだことはありますか? たくさんの住宅会社がひしめき合う総合住宅展示場もあれば、単独でポツンと建っている場所もあります。 ただ、どの展示場であっても、来場者の70%ほどは土地を所有していない方々だそうです。つまり、家を建てるためには土地を購入しなければならない来場者が多くを占めているのです。 土地を購入するという行為は多くの人にとって最初で最後です。ですから、勝手がうまくいくはずもなく、中には取り返しのつかない失敗をしてしまう人も少なからずいます。こんな悲惨なことにならないよう、 ...

土地探し・注文住宅

土地選びで失敗しないための注意点

「家はあっても土地がない。」 これは、マイホームを検討している多くの方が直面する、現実的な大問題です。住宅展示場への来場者データを見ても、土地を探している方の比率は、10年前と比較しても大きく上昇しています。 土地をお持ちの方には関係ありませんが、ここでは土地から探さなくてはいけない方へ、プロである専門家がそのコツや失敗しない土地選びの注意点をわかりやすく解説していきます。 土地選びでありがちな失敗 家を建てるときに地盤補強費が別途必要になった 珍しいケースではありません。土地を下見しただけでは絶対にわか ...

Copyright© ハウスクローバーの不動産エージェントと一緒に家を探そう|HOUSECLOUVER(ハウスクローバー) , 2020 All Rights Reserved.