不動産を売るなら不動産エージェント探しから

ハウスクローバーとは？

HOUSECLOUVER（ハウスクローバー）は、「HOUSE（家）」×「CLOVER（四つ葉のクローバー）」×「CLOUD（ITの象徴）」を掛け合わせた造語です。
家を幸せの象徴でもある「四つ葉のクローバー」になぞらえています。

不動産業者の担当者（不動産エージェント）が探せる

アメリカでは不動産営業マンのことを不動産エージェントと呼びます。
エージェントとは直訳すると「代理人」という意味で、依頼者の利益を最大化させることが仕事です。
日本は代理人というよりも「仲介」という立場で、取引を円滑に進めることが仕事です。
しかし、日本では欧米では一般的に法律で禁止されている両手仲介（売主と買主の双方代理）が認められていて、結果として業者の利益が優先されてしまいやすくなる負の側面があります。
また日本の不動産業界は非常に情報の非対称性が強く、プロと消費者の知識格差が原因で、消費者が損をすることも数多く発生しています。
そんな中で、近年は依頼者の利益を最大化してくれる担当者の重要性が増してきています。
HOUSECLOUVERはそんな担当者（不動産エージェント）を探すことができる唯一のプラットフォームです。

不動産エージェントを探す

なぜ担当者を探すべきなのか？

担当者によって売却価格に差が出る

不動産という商品は個別性が強く、相場や経験はもちろん、緻密な販売戦略が求められます。
担当者によって同じ物件であっても、数百万円の差が開くこともあるのが、不動産売却です。
どこで依頼しても仲介手数料は変わりませんが、売却価格は担当者によって大きく開きます。
また住み替えを伴う売却の場合は、通常の売却だけでなく購入に対する高度なコンサルティングが必要となり、住み替えがスムーズに行くかどうかは、担当者の力量に大きく左右されます。

悪しき慣習が蔓延している

不動産業界はレインズと呼ばれる宅建業者のみがアクセスできるデータベースシステムでつながっています。
これは様々な不動産業者が自社の顧客に紹介をできるようになっている仕組みとなっていて、売主としては依頼する業者以外にはも、様々な業者に情報が行き渡ることで、より高値で売ることができることが出来ます。
しかし、一部の不動産業者は自社で受け取る仲介手数料を最大化するために、他の業者から紹介の話が来ても、嘘をつき紹介を断る業者もいます。
これは売主にとっては高値で売るチャンスを逃すことにもなる最悪の行為ですが、残念ながらこのような悪しき習慣はいまだに蔓延しています。
このようなことが起こらないように、倫理観の高い担当者を選ぶことが重要となってきます。

大手だから、経験が長いからは、アテにならない

不動産取引は、どんな会社であれ、活動は個人単位となります。
ですので、いくら大手であっても最終的には営業マン個人の経験やスキルがものをいう業界です。
つまり大手であっても良くない担当者もいますし、小さな業者であっても非常に優秀な担当者はいます。
また業界歴が長いといっても、それだけで優秀ともなりません。
不動産業界は様々な物件や用途によって細分化されており、いくら経験が長くても実は住宅売却はあまり経験がないという担当者もいます。

HOUSECLOUVERの不動産エージェント

それでは担当者を探そうと思っても、おそらくどうやって探していいのか分からないと思います。
HOUSECLOUVERでは、理念に賛同し、一定の業務経験のあるコンサルティングができる質の高い担当者のみを面談を経て、掲載や紹介をしています。
また不動産エージェントには実際に利用された方の評価が掲載されるようになっており、第三者の意見や評価を参考にしながら、あなたにあった不動産エージェントを探すことが出来ます。

エージェントを探す

ハウスクローバーの無料会員で出来ること

HOUSECLOUVERでは、無料会員登録をすることで様々なサービスが利用できるようになります。
これらのサービスは住宅売却だけでなく、住み替えに伴う購入や、ライフプランの作成において欠かせないサービスになります。

全国の優良な不動産エージェントを探すことができる

ハウスクローバーでは、全国の優良な不動産エージェント（担当者）を探すことが出来ます。
掲載されている不動産エージェントは、業務経験やハウスクローバーの理念に賛同しているなど、
一定の基準を設けて事務局の面接をパスした担当者のみを掲載しています。
自己紹介はもちろん、他のユーザーからの評価をもとに、ご自身に合った不動産エージェントを探すことが出来ます。
また不動産エージェントからのオファーやおすすめ表示など、様々な不動産エージェントと比較できます。
不動産売買は担当者の良し悪しによって結果が大きく変わります。
あなたのパートナーとなる不動産エージェントを探しましょう。

不動産エージェントや事務局とのチャット機能

問い合わせた不動産エージェントとのやりとりは全てシステム内のチャットで行えます。
専用のチャットが用意されますので、メッセージが埋もれて見逃してしまう心配もありません。
不動産エージェントへの問い合わせに共有される個人情報は名前のみとなりますので、しつこい営業を受ける心配もありません。
また事務局ともチャットができますので、トラブルが起こった際の仲裁や、セカンドオピニオンとして活用していただくことも可能です。

AIによる物件価格査定

ハウスクローバーの会員ページには、売却希望物件の価格の目安をAIによる査定で参考にすることが出来ます。
また住宅ローンの内容を入力することで、売却益や売却損がどれくらい発生するかを確認することが出来ます。
その他にも、過去の売却履歴や、他の部屋の売り出し情報などをリアルタイムで確認することが出来ます（マンションのみ）

全国の不動産エージェントへ質問ができる

分からないことや不安に思うことがあれば、全国の不動産エージェントに対して質問をすることができます。
またこれまでの質問や回答のデータベースを全てご覧になることができます。
Q&A機能はセカンドオピニオンのような利用方法も出来ます。

物件探しの自動化（住み替え）

希望条件を入力しておくと、ロボットが毎日Web上を回遊し、希望条件に合う物件があれば知らせてくれます。
その他にもAIによる価格診断や、過去の売り出し情報（マンションのみ）も確認することが出来ます。
売りに出されている９９％の物件情報がネット上に掲載されていますので、効率的に物件探しを自動化することが出来ます。