HOUSECLOUVER(ハウスクローバー)の始め方

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1
HOUSECLOUVERについて知る

HOUSECLOUVERとは?

まずはHOUSECLOUVER(ハウスクローバ)の理念や考え方をご覧下さい。

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2
情報収集をする

コンテンツ一覧

住宅購入にあたって、正しい知識や理解は欠かせません。

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3
受けたいサービスを選ぶ

サービス一覧

家探しで失敗しないために欠かせないサービスを提供しています。

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4
不動産エージェントを探す

エージェントを探す

失敗しない家探しのポイントは不動産エージェントを物件と同じくらい真剣に選ぶことです。

HOUSECLOUVERで情報収集

ここでいう情報収集とは、物件情報ではなく、住宅購入で失敗しないために自分を守るための知識です。一般的なハウスメーカーや不動産業者は家を建ててもらう(買ってもらう)ことがゴールで、必ずしもあなたの目的とは一致しません。

住宅購入で失敗しないためには、迷った時に自分で判断するための知識が欠かせません。失敗してもだれも責任を取ってくれません。ここで最低限の知識を身につけておきましょう。物件を探すのはそれからでも遅くはありません。

攻略Book『住宅購入で絶対に失敗しないための3つの秘訣』無料プレゼント

では、済まされません。はじめまして。HOUSECLOUVER運営会社、スタイルイノベーションの宮田です。名古屋市を中心に活動をしている、現役の不動産エージェントです。 年間100組以上の住宅購入希望者の相談に乗ったり、実際に住宅購入のお手伝いをしています。 そんな中で、 「何から始めたらいいのか、分からない」 「どんな物件を探したらいいの?」 「本当に住宅ローンを払っていけるか不安」 そんなご相談をいただくことが多かったため、 『住宅購入で絶対に失敗しないための、3つの秘訣』 を作りました。 『特別レポー ...

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お役立ち記事

不動産業界歴10年以上の現役の不動産エージェントが監修したお役立ち記事です。 年間100人以上の住宅購入希望者へコンサルティングを行い、中古マンションや新築住宅、中古住宅や土地など、実際に仲介をする中で、実際に顧客へ提供しているノウハウや知識、経験などをお伝えしています。 住宅購入は、人生で一番大きな買い物ですから、人任せにせず、正しい知識をもっておくことは、あなたを守ってくれることにもつながります。 記事を読むときのポイントとしては、あなたが希望する物件種別のものと、「ライフプランニング」「不動産業者選 ...

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スタイルイノベーションのブログ

HOUSECLOUVER(ハウスクローバー)を運営している、スタイルイノベーションの代表の宮田が執筆しているブログです。 ほぼ毎日更新されており、旬なニュースや情報をはじめ、住宅探しに役立つ情報を発信しています。 メルマガ登録することで、毎朝最新の住宅ニュースがあなたのもとに届きます。 >> ブログを見る << レビュー レビューを投稿するニックネーム: Email(公表されません): 名前(会員名:公表されません): レビュータイトル: 評価: 12345レビュー:   チェックを入れてレビュ ...

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Youtubeちゃんねるで動画で情報収集

動画の情報量は、テキストや写真だけのものと比べて5000倍と言われています。通勤時間やすきま時間を活用して効率的に情報収集が出来るのが動画です。 HOUSECLOUVERでは、「HOUSECLOUVERちゃんねる」を運営しており、様々なテーマで情報発信しています。ぜひ「ちゃんねる登録」をしていただいて、学びのペースメーカーとしてご活用ください。 レビュー レビューを投稿するニックネーム: Email(公表されません): 名前(会員名:公表されません): レビュータイトル: 評価: 12345レビュー: & ...

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LINE@に友だち登録をして1週間の集中学習プログラムに

LINE@に友だち登録をすると、楽しくクイズに答えながら住宅購入について学べるプログラムに無料で参加できます。今なら登録者限定のプレゼントも用意していますので、ぜひご登録ください。 登録プレゼント 特別レポート『住宅ローンで絶対に失敗しないための5つのポイント』 特別セミナー動画『風水を知って、住宅購入で開運!』 プロが調査に使うサイト一覧(登録後のアンケート回答後) もちろん、LINEの中で運営会社とメッセージのやり取りも出来ます。素朴な疑問や、各地の不動産エージェントの紹介など、あなたにあったコーディ ...

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HOUSECLOUVERで受けられるサービス

HOUSECLOUVERの不動産エージェントが提供しているサービスの一覧です。

予算や住宅ローンの不安や、資産価値を考慮した物件選びなど、家探しで失敗しないために欠かせないサービスです。※不動産エージェントによって提供できるサービスが異なります。

物件診断

物件を探し始めて、気になる物件が出てくると、 「ポータルサイトで見つけた物件が気になるけど、詳細を知りたい」 「今気になる物件を本当に買っていいのか?」 「この物件の将来の資産価値が気になる」 など、物件に対する疑問や不安が色々出てくるかもしれません。 大きな買い物だからこそ、買うものを間違えてしまうと取り返しがつきません。 HOUSECLOUVERの不動産エージェントは、将来の資産価値や買ってはいけない物件探しのお手伝いをします。 立地やエリアの将来性や、災害リスクなど、様々なプロならではの視点で物件の ...

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個別コンサルティング

HOUSECLOUVER(ハウスクローバー)の不動産エージェントに、あなたの住宅購入の悩みや不安を相談することができます。 たとえ遠方の不動産エージェントであっても、Web画面をつないでリアルタイムで相談を受けることも可能です。Web相談が可能な不動産エージェントは「Web相談」のタグがついています。 もちろん、何人かの不動産エージェントに相談してみて、最終的に依頼する不動産エージェントを決めるという使い方もできます。不動産エージェントには、このような悩みや不安を相談することができます。 何から始めたらい ...

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ライフプランニング

想像以上に多い、住宅ローン破綻予備軍 住宅購入で、物件の選定に並ぶ重要な要素が「お金」です。お金の失敗は、あなたのライフプランにおいて大きな影を落とします。 国土交通省が毎年実施している実際に住宅を購入した人たちへのアンケートで、住宅ローンが家計の負担になっている割合というのは、あなたが思っている以上に多いです。 実際のアンケートが以下の図になります。 ※国土交通省「平成30年度住宅市場動向調査:注文住宅に関する結果」より抜粋。注文住宅に限らず、他の物件種別でもほぼ同じような割合になります。 ちなみに住宅 ...

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HOUSECLOUVERの不動産エージェント

あなたの家探しのパートナーとなる不動産エージェントを探せます。

エリアや受けたいサービスや評価などを参考に、お気に入りのエージェントを見つけてください。

金野 正敬【江戸川不動産情報館】

自己紹介 業界歴14年のベテランエージェント!歯に衣着せぬ提案で、お客様の悩みを解決するのが生きがい。 将来は、不動産業界の毒蝮三太夫?を目指しているというウルトラマン好き(毒蝮三太夫さんは、ウルトラマンシリーズでアラシ隊員・フルハシ隊員を演じました)の特撮育ちでありながら、意外とロマンチストな一面もあり。 サービス精神旺盛なのか、ネガティブ情報も含め、じっくりがっちりと面談をする為、提案時間は長め(平均3時間)である。 本人は、ショートバージョンもあると言っているが、ほぼ3時間は超える。 でも2時間でも ...

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不動産エージェント 募集中

HOUSECLOUVER(ハウスクローバー)は、物件情報でなく顧客にとって価値のあるコンサルティングを提供したいと考える、不動産会社や担当者と、安心して暮らせる家探しを望む消費者がマッチングをする「人」基軸の不動産情報サイトです。 HOUSECLOUVERでは、様々な情報を発信していますが、どんなに情報を伝えても、最後はプロである不動産エージェントの力なしには、顧客は住宅を購入することができません。 かつては物件情報が不動産情報の中心でしたが、インターネットが発達した現代は違います。これからは物件情報では ...

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鹿島 徹【アーチ地所有限会社】

東京都府中市を中心に三多摩エリアで活躍するエージェント。子どものころからスポーツが好きで、一時期は競輪のプロを目指したことも。 キャリアは不動産業界一筋で、三井のリハウスにて26年半を過ごし、店長経験も持つ。 アーチ地所有限会社を2006年に設立。売買仲介を中心に、買取再販事業などを数多くこなす。 近年は任意売却にも注力。任意売却に関わる中で、無理なく支払える予算や資産価値を意識した住宅購入の重要性を認識。HOUSECLOUVERのコンセプトに賛同し、HOUSECLOUVERのエージェントとして参加。 ※ ...

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宮田明典【スタイルイノベーション株式会社】

自己紹介 名古屋市を中心としたエリアで活動しています。 性格は明るく何でも話しやすい雰囲気だと思います。不動産業者のイメージにあるような高圧的なイメージは一切ありません。妹がいたせいもあってか、女子会に違和感なくいることができます。 また住宅購入は、タッチの差で物件が買えたり買えなかったりすることがあるので、フットワークの軽さは常に気を付けています。 これまでずっとバイヤーズエージェントのスタイルで営業してきておりますので、ライフプランニングや物件選び、住宅ローンなど、期待以上のサービスをご提供させていた ...

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マンション

中古マンション デメリット
中古マンションのデメリットと勘違いされがちな5つのこと

あなた中古マンションについて、こんな「勘違い」していませんか? 中古だと性能や建物も古くて心配… 中古だし、資産価値が低そう このような意見をよく耳にします。しかし実はそのデメリット、あなたの「勘違い ...

新築マンションと中古マンションはどっちがいい?

マンション選びにおいて、新築マンションか中古マンションで悩む方も多いと思います。しかし新築マンションと中古マンションの違いは未使用であることや、価格の違いだけではないことをご存じでしょうか。 そこでこ ...

中古マンションを購入するとき、築年数よりも建てられた年代に注目しよう

中古マンションを検討するときに、あなたであれば何を選択の指針とするでしょうか。価格と立地はもちろんですが、築年数も選択の大きな要因となるのではないでしょうか。 実際、営業の現場で私も「築何年くらいの中 ...

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一戸建て

中古住宅 ローン 控除
中古住宅・中古戸建で住宅ローン控除を受けるためのポイント

住宅ローンを利用して中古住宅・中古戸建の購入する場合、どうしても受けたいのが住宅ローン控除。こちらを読めば中古住宅・中古戸建でも安心して住宅ローン控除を受けるためのポイントがわかります。 新築だけでは ...

こんな中古住宅・中古戸建ては高くつく!?

中古住宅・中古戸建が選ばれる理由として、価格の安さがあげられます。しかし値段が安くても買ったあとに様々な費用がかかり、結果的に新築よりも高くつくこともあるんです。 これではせっかく安く中古住宅・中古戸 ...

中古住宅・中古戸建て購入にかかる諸費用と支払うタイミングは?

中古住宅や中古戸建てを購入する際には、物件の購入価格以外にも様々な諸費用が発生します。不動産の広告には主に物件価格しか載せていませんので、諸費用の項目や支払いの流れを把握していないという人が多いのでは ...

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土地探し

土地を先に購入する時のローンの流れと審査で気を付けること

 土地を購入して新築したいとお考えの方にとって、住宅ローンを利用される方が多いのではないでしょうか?しかし分譲住宅と違って、土地から探す場合は、土地を購入して、そのあとに建物を新築することになります ...

土地購入から新築、入居までの流れをおさえておこう

土地と家を求める方にとっては、まず初めに何から手を付けたらよいのか見当もつかないでしょう。建売住宅であれば土地と家を同時取得することになりますが、一般的な場合は土地を探しながら住宅メーカーも並行して探 ...

新築戸建ての立地での失敗は取り返しがつかない?

注文住宅、分譲住宅に関わらず、新築の一戸建てを求めるときには立地条件を真剣に検討しなくてはなりません。親から譲り受けた土地に建てる場合はともかく、自ら土地を探すのであれば、慎重にも慎重を期して動くべき ...

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住宅ローン

シングルマザー 住宅ローン
シングルマザーでも住宅ローンを組んで家を買える?

お子さんを育てながら、仕事も両立させるシングルマザーの数は近年増えています。 働くシングルマザーの方は日中仕事、家に帰ったら子供の世話と休む時間もありません。中には寝る間も惜しんで仕事されている方も多 ...

フラット35の事前審査で「留保」とはどんな結果?

 住宅ローンの審査において、留保という結果があるのをご存じでしょうか。民間金融機関の住宅ローンではこのような結果はないのですが、フラット35を利用する場合は留保という審査結果になることがあります。 ...

住宅ローンの元利均等返済と元金均等返済って何?どっちが有利なの?

 購入する家が決まり、住宅ローンの手続きを進めていくと返済方法を選ぶことになります。その途中で「元利均等返済」「元金均等返済」という2つの返済方法がでてきます。この二つは似ているようで内容は全然違い ...

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リフォーム・リノベーション

昨今流行りのリノベーション メリットとデメリットをおさらい

ひと昔前まではほとんどの方が住まい選びの際には新築一戸建てを選んでいました。しかし近年では人々の住まいに求める価値や、社会の変化により中古マンションや中古住宅をリノベーションしたり、リノベーションされ ...

リノベーションとリフォームの違いと注意点

中古マンションや中古戸建てを購入するにあたって、一緒にリフォームを検討する方は多いと思います。一方でやはり中古ですので、必要に迫られてリフォームをすることも同じくらい多いと思います。 また昨今ではリノ ...

中古マンションを購入してリノベーションするときの注意点

中古マンションを購入して、希望のリノベーションをして理想の住まいをつくりたいという方は年々増えています。しかし一方で「予算がたりなくなってしまった。」「希望していた間取り変更ができない。」というように ...

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知識・マインド

リセールバリュー
これからの住宅購入のトレンド、リセールバリューって何?

新築絶対主義の時代は現在変わりつつあります。少子高齢化やライフスタイルの変化も大きく、今までとは違った住まい探しをする時代に入ってきています。 それにともなって今「リセールバリュー」を意識して住宅を購 ...

シングルマザー 住宅ローン
シングルマザーでも住宅ローンを組んで家を買える?

お子さんを育てながら、仕事も両立させるシングルマザーの数は近年増えています。 働くシングルマザーの方は日中仕事、家に帰ったら子供の世話と休む時間もありません。中には寝る間も惜しんで仕事されている方も多 ...

不動産取引 決済
不動産取引の決済はどんなことをするの?流れとポイントを解説

不動産決済とは残代金の支払いと物件の引き渡しをすることです。そうやって言われても、「具体的にどんな手続きをするの?」「なんだかイメージがわかない。」と感じる方が多いのではないでしょうか。 人生でもそう ...

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不動産業者選び

両手仲介
不動産取引における両手仲介って何?気を付けることは?

不動産仲介会社は売主の物件売却、買主の物件購入に対して仲介に入ることで手数料収入を得ています。そして両手仲介とは1つの契約において売主・買主双方から手数料をもらう取引のことを指します。 これだけ聞くと ...

ダメな・悪徳な不動産屋を賢く回避!見抜くための16のポイントをお伝えします

物件探しから住宅ローン手続き、契約に決済と住まい探しは本当にやることがたくさんありますね。これを一人で全て行うのはとても無理があるので、不動産屋が仲介に入ります。 つまり不動産屋と二人三脚で手続きを進 ...

住宅購入時の仲介手数料を値切るのってあり?

 住宅購入時、できれば費用は安く抑えたいですよね。そんな中、仲介手数料を安くできないかと考える人も多いと思います。 仲介手数料は安くできるのか、そして値切ることで何かデメリットが生じるのではないかと ...

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税制・その他制度

不動産取得税 とは
不動産取得税って何?どんな税金?注意点は?

不動産取得税とは「土地」や「家屋」を購入したり取得した時にかかる税金で、住宅を購入する方すべてにかかる税金です。 不動産取得税といわれても聞きなれないかもしれませんね。住民税や所得税と違い、意外と知ら ...

中古住宅 ローン 控除
中古住宅・中古戸建で住宅ローン控除を受けるためのポイント

住宅ローンを利用して中古住宅・中古戸建の購入する場合、どうしても受けたいのが住宅ローン控除。こちらを読めば中古住宅・中古戸建でも安心して住宅ローン控除を受けるためのポイントがわかります。 新築だけでは ...

中古マンション・中古住宅に消費税はかかるの?

2019年10月に消費税が8%から10%に変わりました。テレビやネットでも大きく取り上げられていましたね。 消費税増税前のかけこみなど、様々な商品やサービスにおいてその影響がみられましたが不動産におい ...

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ライフプラン

シングルマザー 住宅ローン
シングルマザーでも住宅ローンを組んで家を買える?

お子さんを育てながら、仕事も両立させるシングルマザーの数は近年増えています。 働くシングルマザーの方は日中仕事、家に帰ったら子供の世話と休む時間もありません。中には寝る間も惜しんで仕事されている方も多 ...

中古マンションは頭金がなくても購入できる?

中古マンションを買いたいけれど、その為には頭金が必要です。しかし頭金がどうしても用意できない場合、諦めるしかないのでしょうか。自己資金がなくても購入できるのかどうか、またその場合は何かデメリットがある ...

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