全国の不動産エージェントが質問に答えてくれる

名古屋市緑区 築17年、５階建て４階部の角部屋物件についてなのですが、内見も実施し購入をしようかと思っていたのですが、修繕積立金が安すぎるのが心配で迷っています。 これまでは月4,000円程度（47円/m2）、昨年から8,000円程度（95円/m2）に変更になったようですが、長期修繕計画案を見るとほぼ赤字。今の時点で1組ですが滞納している方もいるようです。総戸数が40戸もないので影響も大きいのかと思うのでしょうがどうでしょうか？ つよしさんの質問:2024-06-08 19:56:40 ハウスクローバー事 ...

お世話になります。 ライフプランに管理費・修繕積立金をまだ入力できておらず、実際よりもキャッシュに余裕のあるプランになってしまいました。 どこの欄に入力すると、現実に近いライフプランになるかご教示頂けますと幸いです。また、おおまかな固定資産税も入力したいです。よろしくお願いします。 中村さんの質問:2024-04-18 01:30:29 宮田明典さんの回答 A:お世話になっております。 収入・支出情報のタブの中に毎月の生活費の詳細を入力ができる画面があります。... 回答はこちら

義母に住宅資金援助の意向があるのですが、住宅資金贈与の非課税枠を超えた金額を現金で出せるようです。 そこで、夫と義母が共有でマンション購入を購入すれば良いのではと考えました。 あくまで例えですが、イメージは以下の通りです。 5,000万のマンションを購入 夫:3,000万のローンを組む　持分3/5 義母:頭金として現金2,000万円　持分2/5 懸念点 ・義母と同居する予定はないのですが、税務署から「みなし贈与」とされないのでしょうか？ ・その他発生しうる問題としては何が挙げられますか？(夫には兄弟がいま ...

2物件を検討中なのですがどちらも懸念点があり内覧に行くか迷ってます。 どちらも1995年築､2018年水回りリフォーム済､駅から徒歩5分圏内、2LDK ①戸数25のためなのか管理費15800円・修繕積立金20160円と高め､6階角部屋だがベランダの前にマンションがあり展望・陽当たりがないのではないか ②通路側に2部屋どちらも4畳あるがエアコン設置できない､宅配ボックスなし 価格も同じくらいでどちらも良い悪しがあります。そもそも資産価値を考えると辞めた方が良いのかアドバイスいただけたら幸いですがよろしくお願 ...

2物件を検討中なのですがどちらも懸念点があり内覧に行くか迷ってます。 どちらも1995年築､2018年水回りリフォーム済､駅から徒歩5分圏内、2LDK ①戸数25のためなのか管理費15800円・修繕積立金20160円と高め､6階角部屋だがベランダの前にマンションがあり展望・陽当たりがないのではないか ②通路側に2部屋どちらも4畳あるがエアコン設置できない､宅配ボックスなし 価格も同じくらいでどちらも良い悪しがあります。そもそも資産価値を考えると辞めた方が良いのかアドバイスいただけたら幸いですがよろしくお願 ...