リフォーム・リノベーションに関する記事一覧

リフォームやリノベーションを検討するうえで必ず知っておきたい知識をまとめてあります。

  • リフォームとリノベーションの違いは?
  • リノベーションする時に気を付けるポイント
  • ワンストップサービスってあり?
  • リノベーションと資産価値の関係
  • 費用を住宅ローンに含めたいときの注意点は?

などなど、リフォームやリノベーションを検討するにあたって欠かせない知識などを、年間100組以上のコンサルティングを行う、業界歴10年以上の現役の不動産エージェントが監修しました。

実際に多くの顧客へ提供してきたノウハウや知識をお伝えしています。

中古住宅 リフォーム ローン

住宅ローン 一戸建て マンション リフォーム・リノベーション

中古住宅を購入とリフォームをする時のローンの借り方やポイントは?

 中古住宅を買った後に、設備や内装をリフォームする方が増えています。 リフォームはそれなりにお金がかかるため、リフォーム用のローンの借り入れを検討することになるでしょう。 そんなリフォームを検討している方向けに販売されているのが「リフォームローン」です。 ここ最近は、住宅ローンにリフォーム費用を組み込める一体型のタイプも多くの金融機関が取り扱っています。 リフォームローンと一体型のそれぞれにメリット・デメリットがあり、注意点もあるため、この記事はそれぞれの比較やローンを組むときのポイントについてお伝えし ...

リノベーション ワンストップサービス

リフォーム・リノベーション

中古マンションとリノベーションのワンストップサービスの落とし穴

中古マンションのリノベーションは、家族にとって元の状態以上に価値がある住まいへと生まれ変わる大切なステップです。 成功すれば夢のマイホームで思い描いていた快適な暮らしを送れますが、失敗すると簡単にやり直しができないため、中古マンションのリノベーション計画は慎重に考えなくてはいけません。 今回は、中古マンションのリノベーションにおける重要なキーワードとして「ワンストップサービス」についてご紹介します。 中古マンション+リノベーションが増えてきている 昨今は中古マンションを購入してリノベーションする方が増えて ...

中古 住宅 リノベーション 予算

一戸建て リフォーム・リノベーション

中古住宅・中古戸建てのリノベーション予算の目安と気を付けたいこと

中古住宅・中古戸建てを購入して、自分の好きなようにリノベーションを考えている人も多いのではないでしょうか。 リノベーションをすることで、設備や仕様、間取りといった全てを生まれ変わらせることができるのは、中古住宅・中古戸建ての魅力の一つとなっています。 しかし気を付けてほしいのが、リノベーションにかかる予算です。 あれもこれもと、次々と理想のプランを組み込んでしまうと、すぐに想定していた予算を超えてしまいます。 予算を超えた方はその分を別の場所で削ろうとしてしまい、それが結果として後悔を生むことになってしま ...

リフォーム ローン 控除

リフォーム・リノベーション

リフォーム・リノベーション費用は住宅ローン控除の対象になる?

マイホームを購入する際に借り入れた住宅ローンは、条件を満たせば住宅ローン控除を受けられることをご存じの方は多いと思います。 では、リフォームやリノベーションをするための費用も含めて借り入れた住宅ローンはどうでしょうか? 施工内容によりますが、リフォームやリノベーションもそれなりに費用がかかるため、少しでも負担を軽減したいものです。 今回は、リフォームやリノベーション用の費用も含めて借り入れた住宅ローンと控除に関して、押さえていただきたいポイントをご紹介します。 物件購入費だけでなく、リフォーム・リノベーシ ...

中古マンション リノベーション

マンション リフォーム・リノベーション

中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットと5つの注意点

 昨今、中古マンションを購入される方の多くは、購入後にリノベーションをして今以上に理想の住まいを形にすることをご希望されます。 既存の内装を活かしつつ変える方もいれば、元の状態からガラリと変える方までいて、さまざまなパターンのリノベーションがあります。 成功したら長く快適な住まいとなりますが、失敗すると簡単にやり直しができないため、リノベーションを行う際は入念な計画を立てなければなりません。 中古マンションを購入後にリノベーションを行うなら、どのような点に気をつけたら良いのでしょうか? この記事では中古 ...

リノベーション 物件 メリット

一戸建て マンション リフォーム・リノベーション

リノベーション済み物件のメリット・デメリットと注意点は?

昨今、中古市場の中でもあちこちで「リノベーション済み物件」を見かけるようになりました。 魅力としては新築同様にきれいな物件を中古価格で手に入れることができる点です。 中古物件を内覧している中で、リノベーション済み物件をみるとものすごくきれいで魅力的にうつります。 もちろんリノベーションがすでに済んでいることでメリットもありますが、デメリットとなる点もあります。しかも中には注意が必要なリノベーション済み物件もあります。 この記事で、リノベーション済み物件のメリット・デメリット、そして注意点を学んで後悔しない ...

リフォーム・リノベーション

昨今流行りのリノベーション メリットとデメリットをおさらい

ひと昔前まではほとんどの方が住まい選びの際には新築一戸建てを選んでいました。しかし近年では人々の住まいに求める価値や、社会の変化により中古マンションや中古住宅をリノベーションしたり、リノベーションされた住まいを選ぶ方が多くなってきました。 ここでは今流行りのリノベーションについて、新築と比べてのメリットやデメリット、そしてリノベーションを考えたときにやってはいけないことなどをお伝えします。 ポイントを今スグ知りたい方は、目次の「まとめ」をクリックしてください。 リノベーションとは? 「リノベーション」とい ...

リフォーム・リノベーション

リノベーションとリフォームの違いと注意点

中古マンションや中古戸建てを購入するにあたって、一緒にリフォームを検討する方は多いと思います。一方でやはり中古ですので、必要に迫られてリフォームをすることも同じくらい多いと思います。 また昨今ではリノベーションという言葉もでてきて、中古市場の活況を感じますが、そもそもリフォームとリノベーションの違いをはっきり認識できている方は少ないと感じています。 また違いだけでなく、中古マンション・中古戸建てとリフォーム・リノベーションとこれまであまり注目されてこなかったカテゴリーが脚光を浴びるとともに、いろいろな問題 ...

マンション リフォーム・リノベーション

中古マンションを購入してリノベーションするときの注意点

中古マンションを購入して、希望のリノベーションをして理想の住まいをつくりたいという方は年々増えています。しかし一方で「予算がたりなくなってしまった。」「希望していた間取り変更ができない。」というように希望するリノベーションができなかったというケースも増えています。 こうならないためにはどうすればいいのでしょうか。リノベーションの際の業者選びから注意点まで、わかりやすく説明していきます。 リフォームとリノベーションの違い 一般的にリフォームとリノベーションに明確な定義はなく、言葉の定義も曖昧なまま使われてい ...

一戸建て リフォーム・リノベーション

中古住宅・中古戸建て購入とリフォームを同時に行うときの流れと事前に準備しておくこと

中古住宅の購入を考えている方の多くは、リフォームすることを前提にしているのではないでしょうか。しかし「いつ見積をとればいいの?」「どの段階でリフォーム業者に頼めばいいの?」と思われる方も多いでしょう。 中古住宅のリフォームは購入する前からしっかりと準備しておかないと、資金計画に大きなずれが生じてしまったり、入居のタイミングが大幅に遅れてしまったりとトラブルになるケースもあります。そうならないためにも、こちらでわかりやすく解説させて頂きます。 掘り出し物が見つかりやすい中古住宅・中古戸建て 中古住宅は中古マ ...

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