マンション購入に関する記事一覧

マンションを購入するうえで必ず知っておきたい知識をまとめてあります。

  • どんなマンションを探すべきか?
  • 新築と中古だったらどちらが有利か?
  • 買ってはいけないマンションとは?
  • 資産価値の高いマンションの探し方
  • 購入するときに気を付けるポイントは?

などなど、マンション購入にあたって欠かせない知識などを、年間100組以上のコンサルティングを行う、業界歴10年以上の現役の不動産エージェントが監修しました。

実際に多くの顧客へ提供してきたノウハウや知識をお伝えしています。

マンション 予算

マンション

マンションの予算はランニングコストによって大きく変わる

 夢のマイホームを購入すると決めたら、ほとんどの方は予算を決めてから希望に合う物件を探します。 それは戸建てだろうとマンションだろうと同じですが、マンションを購入予定の場合は予算の考え方が戸建てと少し異なる点に注意しなければなりません。 もしこの注意点を考えずにマンションを購入すると、後々の返済計画が崩れてしまう恐れがあります。 今回はマンション購入希望の方に向けて、マンション購入における予算の考え方のポイントとしてランニングコストに注目することについてご紹介します。 戸建てにかからないマンション特有の ...

低層 マンション

マンション

低層マンションの魅力に迫る メリットとデメリット

日本で高層マンションが造られるようになったのは1970年代です。 その後、バブル経済突入・崩壊を経て1997年の建築基準法改正による規制緩和を機に、大都市圏を中心に地方都市でも高層マンションの建設が進みました。 一方で、高層マンションに負けないくらい根強い人気を誇っているのが低層マンションです。 高層マンションが増え続ける中でも需要がある、低層マンションの魅力やメリット・デメリットとは何でしょうか?   根強い人気のある低層マンション 低層マンションは、読んで字のごとく階層が低いマンションのこと ...

温泉 付き マンション

マンション

温泉付きマンションの気になるメリット・デメリット

日頃の疲れを癒し、体も心もリフレッシュできる温泉。 そんな温泉が自宅にあって、毎日入れたらいいなと思ったことはありませんか? リゾートホテルや温泉旅館でも営んでいない限り無理そうな話ですが、実はそんな夢を叶えてくれる「温泉付きマンション」なる物件が存在するのです。 この記事では、温泉付きマンションの特徴と、メリット・デメリットについてご紹介します。   数は多くないものの、全国に点在する温泉付きマンション 温泉付きマンションは、一般的なマンションやタワーマンションと比べると特殊な設備が付いている ...

中古 マンション 下落 率

マンション

その中古マンション、将来の下落率はどれくらい?

「中古マンションは新築マンションより価値が下がりやすい」 そのように考える方は少なくありません。 しかし一口に中古マンションといっても、将来の下落率は物件によって異なります。 今回は中古マンションの資産価値の下落率や、新築マンションの資産価値が必ずしも高いといえない理由についてご紹介します。   気になる中古マンションの資産価値 中古マンションの資産価値は、新築時から約25年間はほぼ右肩下がりとなります。 しかし築25年を超えると、それ以降は緩やかに下落するか横ばいになるケースがほとんどで、場合 ...

タワーマンション

マンション

タワーマンションは本当に買い?メリットとデメリット

都心部を中心に増えているタワーマンション。 見るからに高級感があり、一度は住んでみたいと憧れを持つ方もいらっしゃるでしょう。 そんなタワーマンションですが、憧れだけで買ってしまうと後悔する可能性も否めません。 この記事ではタワーマンションが本当に買っていい物件なのか、メリットとデメリットについてご紹介します。   タワーマンション人気はいつまで続く? 高度経済成長期以降の日本は、郊外の戸建てや団地に住むことを選択する世帯も多かったですが、2000年代頃から都心回帰の傾向が顕著になるにつれてタワー ...

マンション 騒音

マンション

マンションの騒音問題はどうやって回避すればいい?

オートロックや宅配ボックスなど便利な共用設備があり、立地の良さもあって住みやすい条件が揃うマンション。 そんなマンションでの暮らしに憧れる反面、騒音問題が気になる方もいらっしゃるでしょう。 どの程度の音が気になるのかは人それぞれなので、音に関する問題は意外と深刻です。 この記事では、マンションの騒音問題についてご紹介します。   マンションならではの騒音問題   マンション内で発生する騒音は、ほとんどが日常生活の中で生じる生活騒音です。 環境省の調査によると、1年間で寄せられた騒音に関 ...

コンパクトマンション

マンション

コンパクトマンションは買いか?知っておくべきメリット・デメリット

以前は分譲マンションといえば家族向けの広いマンションが主流でしたが、ここ最近はコンパクトマンションと呼ばれるタイプの物件が増えていることをご存知でしょうか。 コンパクトマンションとは床面積が50㎡以下のマンションのことで、都市部を中心にじわじわと増えているのです。 なぜ今コンパクトマンションが増えているのか、そしてコンパクトマンションの魅力や住むのに適した方、購入前にチェックするべき注意点などをご紹介します。   コンパクトマンションが増えた背景 コンパクトマンションが増えた背景には、人口の減少 ...

中古 マンション 購入 失敗

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あなたは大丈夫⁉中古マンション購入でありがちな失敗例と対策

 昨今はリフォーム・リノベーションブームにより、以前より中古マンション市場が活気づいています。 築年数が経過していてもリフォームやリノベーション次第でまだ十分住めるような中古マンションは、新築マンションより自分らしい暮らしを実現しやすいでしょう。 そんな魅力的な中古マンションだからこそ、この記事では購入前にぜひ知っていただきたいことをご紹介します。   中古マンション購入の失敗リスク 中古マンションは新築マンションより安いといえど、購入の際には多額の費用がかかり、人生の中でもかなり大きな買い物 ...

旧耐震 中古マンション

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旧耐震の中古マンションって買わない方がいい3つの理由と例外的な3つのケース

中古マンションの購入を検討している方が気になるポイントの一つは、やはり築年数でしょう。 以前は築年数が古い中古マンションは敬遠される傾向にありましたが、最近は購入後にリノベーションをして自分好みの家に変えるスタイルを選ぶ方が増えました。 また築年数が古い中古マンションは価格も安いため、マンション購入にかかる費用とリノベーション費用を足しても新築マンションよりリーズナブルに買える物件も珍しくありません。 そんなお得に思える中古マンションですが、旧耐震の物件購入に関しては慎重な検討が必要で、場合によっては購入 ...

築 浅 中古 マンション

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築浅の中古マンションは本当におススメ?

中古マンションを選ぶ際に、築浅のマンションがいいと聞いたことのある方もいるのではないでしょうか。 そういった場合の多くが、新築ほどの値段が高くなく、手に届き安いうえに資産価値も高いといううたい文句だと思います。 では実際に築浅の中古マンションは将来の資産価値や現状からみて本当におすすめなのでしょうか? この記事では、築浅の中古マンションが本当におすすめなのか。 資産価値や管理など、多面的にどう判断するかについて詳しく解説していきたいと思います。 築浅とは築何年くらいまで? そもそも築浅マンションの「築浅」 ...

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