マンション購入に関する記事一覧

タワーマンション

マンション

タワーマンションは本当に買い?メリットとデメリット

都心部を中心に増えているタワーマンション。 見るからに高級感があり、一度は住んでみたいと憧れを持つ方もいらっしゃるでしょう。 そんなタワーマンションですが、憧れだけで買ってしまうと後悔する可能性も否めません。 この記事ではタワーマンションが本当に買っていい物件なのか、メリットとデメリットについてご紹介します。   タワーマンション人気はいつまで続く? 高度経済成長期以降の日本は、郊外の戸建てや団地に住むことを選択する世帯も多かったですが、2000年代頃から都心回帰の傾向が顕著になるにつれてタワー ...

マンション 騒音

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マンションの騒音問題はどうやって回避すればいい?

オートロックや宅配ボックスなど便利な共用設備があり、立地の良さもあって住みやすい条件が揃うマンション。 そんなマンションでの暮らしに憧れる反面、騒音問題が気になる方もいらっしゃるでしょう。 どの程度の音が気になるのかは人それぞれなので、音に関する問題は意外と深刻です。 この記事では、マンションの騒音問題についてご紹介します。   マンションならではの騒音問題   マンション内で発生する騒音は、ほとんどが日常生活の中で生じる生活騒音です。 環境省の調査によると、1年間で寄せられた騒音に関 ...

中古 マンション 購入 失敗

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あなたは大丈夫⁉中古マンション購入でありがちな失敗例と対策

 昨今はリフォーム・リノベーションブームにより、以前より中古マンション市場が活気づいています。 築年数が経過していてもリフォームやリノベーション次第でまだ十分住めるような中古マンションは、新築マンションより自分らしい暮らしを実現しやすいでしょう。 そんな魅力的な中古マンションだからこそ、この記事では購入前にぜひ知っていただきたいことをご紹介します。   中古マンション購入の失敗リスク 中古マンションは新築マンションより安いといえど、購入の際には多額の費用がかかり、人生の中でもかなり大きな買い物 ...

旧耐震 中古マンション

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旧耐震の中古マンションって買わない方がいい3つの理由と例外的な3つのケース

中古マンションの購入を検討している方が気になるポイントの一つは、やはり築年数でしょう。 以前は築年数が古い中古マンションは敬遠される傾向にありましたが、最近は購入後にリノベーションをして自分好みの家に変えるスタイルを選ぶ方が増えました。 また築年数が古い中古マンションは価格も安いため、マンション購入にかかる費用とリノベーション費用を足しても新築マンションよりリーズナブルに買える物件も珍しくありません。 そんなお得に思える中古マンションですが、旧耐震の物件購入に関しては慎重な検討が必要で、場合によっては購入 ...

築 浅 中古 マンション

マンション

築浅の中古マンションは本当におススメ?

中古マンションを選ぶ際に、築浅のマンションがいいと聞いたことのある方もいるのではないでしょうか。 そういった場合の多くが、新築ほどの値段が高くなく、手に届き安いうえに資産価値も高いといううたい文句だと思います。 では実際に築浅の中古マンションは将来の資産価値や現状からみて本当におすすめなのでしょうか? この記事では、築浅の中古マンションが本当におすすめなのか。 資産価値や管理など、多面的にどう判断するかについて詳しく解説していきたいと思います。 築浅とは築何年くらいまで? そもそも築浅マンションの「築浅」 ...

マンション 借地権

マンション

あれ?このマンション安くない?と感じたときは定期借地権付マンションかも?

「なんだか相場よりも安い気がする。」 「理由はわからないけど、安いから買い時かもしれない!」 このように住宅探しをしている時に、相場よりも安いマンションを見つけた場合、それは定期借地権付マンションかもしれません。 もし知らずに定期借地権付マンションを購入してしまうと、メリットもありますが、デメリットもあるため、後々後悔してしまう可能性があります。 この記事では定期借地権付マンションとは何なのか、そしてメリットや購入時に注意する点についてご説明していきます。 定期借地権付マンションとは? そもそも定期借地権 ...

中古住宅 リフォーム ローン

住宅ローン 一戸建て マンション リフォーム・リノベーション

中古住宅を購入とリフォームをする時のローンの借り方やポイントは?

 中古住宅を買った後に、設備や内装をリフォームする方が増えています。 リフォームはそれなりにお金がかかるため、リフォーム用のローンの借り入れを検討することになるでしょう。 そんなリフォームを検討している方向けに販売されているのが「リフォームローン」です。 ここ最近は、住宅ローンにリフォーム費用を組み込める一体型のタイプも多くの金融機関が取り扱っています。 リフォームローンと一体型のそれぞれにメリット・デメリットがあり、注意点もあるため、この記事はそれぞれの比較やローンを組むときのポイントについてお伝えし ...

中古 マンション 不動産 会社 選び方

マンション 不動産業者選び

中古マンションを探すときの不動産業者の選び方と、不動産業者の本音

世の中には大手から地域密着型まで、数多くの不動産会社があります。 今や不動産会社の数はコンビニより多いといわれている中、中古マンションを購入しようと思った時にどの不動産会社を選んだら良いか悩む方は少なくありません。 人生でそうそう買うことがない中古マンション選びをお願いするのですから、誠実で信頼できるところに依頼したいと思うのは当然です。 今回は、中古マンション購入の重要なポイントとなる不動産会社の選び方や、あなたが知らない不動産会社の本音や行動原理をお伝えします。 このポイントを知っておくことで、あなた ...

中古 マンション 価値 が 下がら ない

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資産価値が下がらない中古マンションがもつ7つの特徴とは?

あなたが中古マンションを買うなら、どんな点を重視して選びますか? 予算・間取り・通勤時間・セキュリティの高さなど、重視する点は人それぞれだと思います。 しかし今後は、「中古マンションの資産価値」についても重視した方が良い時代です。 もともとマンションを購入する方は資産価値を意識する方が多いですが、実はすべてのマンションが資産価値がある時代ではなくなってきているのです。 資産価値が下がらない中古マンションを購入することは、購入後の暮らしや人生の豊かさを大いに左右するポイントです。 今回は、中古マンション選び ...

中古マンション 住宅ローン 築年数

住宅ローン マンション

中古マンションの築年数と住宅ローンの関係

中古マンションの築年数は住宅ローンを組む際に大きなポイントとなるのをご存じでしょうか。中古というくくりで単純に考えてしまうと、いざ住宅ローンの審査を出したら承認が中々下りないことや、希望とする条件で組めないこともあります。 中古マンションを買う際に気を付けるべきマンションの築年数とそれに対する住宅ローンの注意点をこちらで解説していきます。 中古マンションの築年数と住宅ローン 中古マンションを購入する際に多くの方が住宅ローンを利用されると思いますが、組める住宅ローンの期間が築年数によって大きく左右されます。 ...

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