住宅購入の正しい知識やマインドに関する記事一覧

マンションを購入するうえで必ず知っておきたい知識をまとめてあります。

  • これからの家探しに求められるもの
  • 住宅を買って暮らしを豊かにするためには?
  • 住宅購入で失敗しないためのポイント
  • 家探しの正しい順番
  • 購入するときに気を付けるポイントは?

などなど、住宅購入にあたって欠かせない知識や考え方などを、年間100組以上のコンサルティングを行う、業界歴10年以上の現役の不動産エージェントが監修しました。

実際に多くの顧客へ提供してきたノウハウや知識をお伝えしています。

市街化調整区域

一戸建て 土地探し・注文住宅 知識・マインド

市街化調整区域の土地や戸建は買っても大丈夫?

土地や戸建ての売り広告を見ていると、時々「この物件、土地や戸建ての広さが結構あるのに意外と安いな」と思う物件に出会うことがあります。 マイホームは人生で最大の買い物とはいえども、やはりできるだけ安く買いたいと思う方が大半で、そんな時に広くて安い家と出会うと心惹かれるでしょう。 しかし物件がその価格で売り出されているのには必ず理由があり、ただ安いからといって安易に買うと損をしてしまうかもしれません。 今回は土地や戸建てが安値で売り出されることが多い理由の一つ、市街化調整区域についてご紹介します。 物件を探し ...

格安 物件

知識・マインド

格安物件は本当に買ってもいいか?格安物件の理由を教えます

マイホーム購入はお金がかかるといえど、やはり少しでも安く買えたら嬉しいと考える方が多いでしょう。 実際、不動産物件を検索する時は「格安」や「安い」などお得感を感じるようなキーワードで調べる方も多く、安く購入できる物件のニーズの高さが分かります。 しかし、人生最大の買い物ともいえる不動産の格安物件は本当にあるのか、もしあるならどういう理由で格安で売り出されているのでしょうか? 今回はそんな不動産の格安物件についてご紹介します。 格安物件は本当にあるのか? まず、不動産の格安物件があるのかどうかという疑問につ ...

不景気 家を買う

ライフプラン 知識・マインド

不景気でも家を買う?どんなことに気を付ければいい?

 あなたが家を買うタイミングを選ぶなら、好景気と不景気のどちらを選びますか? おそらく多くの方は、好景気に家を買うことを望まれるでしょう。 好景気は収入アップが見込め、家を買うための予算にゆとりを持たせやすくなる可能性があります。 しかし不景気の場合は収入ダウンの恐れがあるため、そのタイミングで家を買うにはリスクがあると考えるかもしれません。 しかし実は、マイホームは不景気にも強い資産なのです。 今回は不景気でも家を買うことのメリットと、リスクを減らすために必要な対策をご紹介します。   不景 ...

家を買うタイミング

ライフプラン 知識・マインド

家を買うタイミングはいつがベスト?ライフステージ毎のポイント

人生の中で最も高額な買い物となるマイホーム購入。 失敗すると買い直しがなかなかできないものだけに、家を買うタイミングをいつにするか迷っている方も少なくありません。 では、家を買うタイミングはいつがいいのでしょうか? 人によってタイミングは様々 家はセール品や旬の生鮮食品などとは違い、「今が買うタイミングだ!」と一概に言えるものではありません。 そのため家を買うタイミングは人それぞれです。 なお家を買うタイミングは、ライフステージに変化が訪れる時を基準に検討する方が多く見られます。   ライフステ ...

仲介手数料

不動産業者選び 知識・マインド

仲介手数料の計算方法と知っておきたい注意点

不動産購入時には住宅ローンに関する費用や登記費用、税金や火災保険といった様々な諸費用がかかります。そしてその中に不動産仲介手数料がありますが、そもそも不動産仲介手数料とはどのような費用なのでしょうか。 「不動産仲介手数料って何の費用?」 「物件価格の3%プラス6万円っていわれたけど、どういう計算式なの?」 このように不動産仲介会社に支払う不動産仲介手数料の存在や計算方法に疑問を持つ人もいるのではないでしょうか。 そこでこの記事では不動産仲介手数料がいったい何の費用なのか、そしてどのように算出されるのかを解 ...

賃貸 持ち家

ライフプラン 知識・マインド

賃貸と持ち家はどっちが有利?それぞれの違いと価値観

 賃貸と持ち家のどちらが得なのか? このテーマは長年繰り返されてきたもので、おそらく今後も続いていくでしょう。 賃貸が得なのか持ち家が得なのかは何を基準にして家を考えるのかによって変わるので、一概にどちらが良くてどちらが悪いとは言えません。 この記事では、賃貸と持ち家のどちらが自分にとって得なのか悩んだ時、答えを出すためのヒントになるポイントについてご紹介します。 賃貸も持ち家も支払額はそこまで変わらない 賃貸と持ち家のどちらが得か、という議論で必ずといっていいほど比較されるポイントが、生涯で支払う金額 ...

中古 住宅 プロパン ガス

一戸建て 知識・マインド

プロパンガスの中古住宅ってどうなの?都市ガスとの違いは?

「プロパンガスは高く、都市ガスは安い」 そんな話を聞いたことはありませんか? これは結構よく聞く話で、中古住宅を購入希望の方の中には「プロパンガスではなく都市ガスに変更したい」と言われる方もいます。 しかし実は、プロパンガスの料金は、契約によっては意外と都市ガスの料金と変わらないことをご存知でしょうか? 今回は中古住宅の購入を検討している方向けに、プロパンガスと都市ガスの違いや特徴についてご紹介します。 プロパンガスと都市ガスの違い まずは、プロパンガスと都市ガスの基本的な違いについてご説明します。 どち ...

住みやすい 街

知識・マインド

資産価値にも直結!?住みやすい街を選ぶ時のポイント

家を買う時、あなたは何を重視していますか? 価格や築年数などももちろん大切なポイントですが、物件選びの際は「どんな街に住むのか」ということも重要なのです。 街選びを誤ると、後悔が残るマイホーム購入になってしまうかもしれません。 今回は、どうして街選びが物件選びの際に重要なのか、住みやすい街かどうかを見極めるポイントをご紹介します。 街選びは資産価値に直結!不動産の価値は立地が9割 どんな街を選ぶのかが物件選びにおいて重要な理由は、その街の住みやすさが物件の資産価値に直結するからです。 不動産に関するデータ ...

住宅ローン 団信

住宅ローン 知識・マインド

住宅ローンの団体信用生命保険の保障内容はどこまで充実させればいい?

住宅ローンを申し込む際、多くの金融機関が申し込みの条件としているのが団信(団体信用生命保険)の加入です。 住宅ローンの名義人に万が一のことがあった時に頼りになる団体信用生命保険ですが、どんな時にどんな保障をしてくれるのか、あなたはその詳細をご存知でしょうか。 また団信の保障は、内容が手厚ければ手厚いほどいいのでしょうか? 今回は、住宅ローン申し込みと関係が深い団体信用生命保険についてご紹介します。 団体信用生命保険とは? まず団体信用生命保険とは、住宅ローンの名義人が返済期間中に死亡、もしくは高度機能障害 ...

中古マンション購入 独身

マンション 知識・マインド

独身女性が中古マンション購入で失敗しないための5つのポイント

以前は中古マンションを購入する方といえば、結婚した夫婦やファミリーなどがメインでした。 しかし今は、独身女性が中古マンションを購入するケースも増えており、もはや中古マンション購入のターゲットは夫婦やファミリーだけではなくなりました。 この記事では、独身女性の中古マンション購入に焦点をあててご紹介したいと思います。 中古マンションを購入する独身女性が増えてきている 冒頭でも述べたように、中古マンションを購入する独身女性は、ここ数年で少しずつですが右肩上がりに増えています。 その背景には、社会で活躍する女性が ...

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