宮田明典（ハウスクローバー株式会社）

マンションの管理組合と管理会社の違いを正しく説明できますか？マンションを持つのであれば、両者の違いを必ず理解しておきましょう。両者の関係性を知ることで、リスクのあるマンションの見極めに役立ちます。

マンションの建て替えは、現実的でないという意見も多く、行く末に悲観的な見方をしている人が多くいます。しかし、どれくらい建て替えが難しいのか。この記事では、建て替えにかかる費用や時間、流れなど、詳しく解説します。

各階層（低層階、中層階、高層階）に住む際のリスクや不都合（例えば防犯性、災害時の影響、湿気、眺望の問題）について解説しています。階層ごとのメリット・デメリットの比較、住んではいけないとされる階の理由を理解しましょう。

マンションの最上階は最も価格が高く、資産価値が高いと言われていますが、人によっては値段と比例しないという意見も。この記事では最上階のメリットはもちろん、購入前に、気が付きにくいデメリットを解説します。

マンションの1階って本当に人気がない？本当に買わない方がいいのか。人によっては1階を好む方もいて、一概にダメとは言えません。この記事では1階のデメリットのおさらいと、メリットやどんな人に向くのかを解説します。

遮音効果が高いとされている二重床ですが、構造によっては直張りよりも音漏れがあります。なぜそのようなことになるのか、二重床の欠点と、二重床を内覧時に見極める方法について解説します。

マンション購入で住宅ローンの予算に慎重になる方は多いですが、国土交通省のアンケートを見ると半数以上の方が苦労をしている現実があります。この記事では身の丈にあった予算の正しい考え方と、計算するための方法やツールを紹介しています。

先が見えにくい現代で、ライフプランの多様化など、住宅を取り巻く環境は大きく変化しています。ただ本当に家を買う時代は終わったのか？住宅を深く知る業界歴15年以上の現役のプロが、様々な視点から読み解いていきます。

フラット35は、普通の銀行と仕組みが違い、独特の審査方法になります。その中でも事前審査の「留保」という結果はフラット特有のもので、「留保」が出た人は不安になるのではないでしょうか。この記事では「留保」について詳しく説明しています。

住宅ローンの審査をするときに、貯金がないことがネガティブな内容にならないかどうか気になる方もいるのではないでしょうか？ここでは金融機関が重視してる項目のデータをもとに貯金の有無が審査にあたえる影響についてお伝えします。