宮田明典（ハウスクローバー株式会社）

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住宅ローンは勤続年数が短いと借りられない？1年未満や転職直後でも組める方法、勤続年数を問わない銀行、転職理由による審査への影響、本審査後の転職の注意点まで、業界歴17年のプロが解説します。

フラット35の事前審査で出る「留保」とは何か。〇でも×でもない△の意味から、審査基準、落ちる確率と通らない人の特徴、減額承認、留保・否決になったときの対処法まで、業界歴17年のプロが解説します。

マンション購入の予算はどう決める？年収の何倍が目安か、年収別の予算の早見、返済負担率や借入可能額の考え方から、本当に身の丈にあった予算を逆算する方法まで、業界歴17年のFP有資格者が解説します。

中古マンションはどの不動産屋からでも同じ物件を買えます。だからこそ重要なのが担当者選び。業界歴17年のプロが、不動産会社の本音、おすすめの探し方、大手と地域密着の違い、失敗しない見分け方を解説します。

築30年の中古マンションで後悔しないために。業界17年の現役プロが、寿命・資産価値・住宅ローン控除・売れない場合の対策・2026年以降の市場環境・購入チェックリストまで、本音で完全解説します。

日本では新築マンションが人気ですが、欧米では「リスクが高い」と敬遠される傾向があります。日本でも特有のリスクがありますが、なぜ新築はリスクが高いと考えられているのか。その内容を解説します。

中古マンション購入で後悔・失敗しないために。業界17年の現役プロが、後悔TOP10事例・後悔理由ランキング・築年数別の後悔・2025年以降の修繕費高騰・8つの対策まで、本音で完全解説します。

旧耐震マンションで後悔しないために。業界17年のプロが、住宅ローン控除の特例・耐震基準適合証明書・壁式構造の例外・耐震補強189万円の相場まで、買って良い旧耐震マンションの見極め方を解説します。

総戸数が少ないマンションは買ってはいけない？業界17年・数千棟の管理組合調査経験を持つプロが、20戸以下の管理費・修繕積立金・滞納率・大規模修繕費まで国交省データで解説。買って良い小規模マンションの見極め方も詳しく紹介します。」