9月に入り、以前に書いた記事通り、固定金利は上げてきました。
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日銀が長期金利（YCC）の上限を0.5%→1%への容認を決定 | HOUSECLOUVER（ハウスクローバー）
7月28日、昨年の12月末に続き、日銀が金融政策決定会合にて、イールドカーブ・コントロール（YCC）の運用に対する措置の柔軟化を発表しました。 これまで日銀は10年国債利回りの変動率を±0.5%として
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主に利上げがされたのは、10年固定をはじめとした固定期間選択型や長期間固定金利です。
各主要金融機関の金利一覧はこちら（最優遇金利）
| 銀行 | 種類 | 7月 | 8月 | 9月 |
|---|---|---|---|---|
| 三菱UFJ | 変動 | 0.345 | ||
| 10年固定 | 0.69 | 0.78 | 0.88 | |
| 全期間固定 （31年以上） | - | 1.430 | 1.58 | |
| 三井住友 | 変動 | 0.475 | ||
| 10年固定 | 0.79 | 0.89 | 1.09 | |
| 全期間固定 （20年以上） | - | 1.48 | 2.08 | |
| みずほ | 変動 | 0.375 | ||
| 10年固定 | 1.15 | 1.2 | 1.35 | |
| 全期間固定 （31年以上） | - | - | 1.69 | |
| りそな | 変動 | 0.370 | ||
| 10年固定 | 1.285 | 1.335 | 1.515 | |
| 全期間固定 （31年以上） | - | 1.295 | 1.445 | |
| 住信SBIネット | 変動 | 0.32 | ||
| 10年固定 | 0.91 | 0.99 | 1.18 | |
| 全期間固定 （35年） | - | 1.44 | 1.70 | |
| auじぶん | 変動 | 0.319 | ||
| 10年固定 | 0.885 | 0.915 | 1.115 | |
| 全期間固定 （35年） | - | - | 2.15 | |
| フラット35 | 全期間固定 （21年以上） ※団信込み | 1.73 | 1.72 | 1.80 |
※最優遇金利、単位は％
※（-）はデータなし
※フラット35は自己資金割合や取り扱い金融機関によって金利が変わります。
変動金利は変わっていません。
変動金利はネット系の銀行、長期間固定金利であれば、メガバンク系が有利です。
地銀・信金については各エリアのエージェントにもご相談ください。
auじぶん銀行が0.1%台に！？
auじぶん銀行でJCOMのインターネットやテレビの利用で、最大0.05%引き下げると発表されました。
このプランは2023年中に始まるとのことです。
その他、携帯回線の利用で0.07%、電気を契約すると0.03%引き下げているので、全てを利用すると新規借入で0.169%で借りられることになります。
固定金利はある程度市場のメカニズムで動きますが、変動金利は別名「政策金利」と呼ばれていて、ゼロ金利政策が続いており、各金融機関の貸し出し競争が激化しています。
ご自身にとって最適な住宅ローンを登録情報から選んでくれるサービスもありますので、そのようなものも活用しながら、ご自身にとって最適な住宅ローンを選んでいきましょう。
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