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「中古マンションは買うな」は本当か。業界歴17年のプロが7つの理由を検証し、買うメリット・買っていい物件の特徴と見極め方・向いている人まで解説。後悔しない判断基準が分かります。
新築戸建ての立地の失敗は取り返しがつきません。不動産は立地が9割。後悔しやすい立地の条件（自治体・居住誘導区域・駅距離・災害）と、立地以外の失敗、失敗しない土地の選び方の手順を、現役エージェントが解説します。
マンションの火災保険は必要か、元損害保険会社勤務の現役エージェントが解説。補償の対象（専有部分）や地震保険の仕組み、補償・保険金額・期間・特約・比較という選び方の手順、相場と安くするポイントまで、損しない火災保険選びが分かります。
マンション価格のこれまでの推移と現在の相場をデータで確認し、今後上がる要因・下がる要因、そして短期の上下に惑わされず長期トレンドを自分で読む方法を現役エージェントが解説。価格が下がりにくいマンションの選び方も分かります。
中古マンションは購入と賃貸どっちがいい？お金の違いを生涯コストの具体例で比較し、購入・賃貸それぞれのメリットデメリット、世帯タイプ別にどちらが向くかを現役エージェントが解説。後悔しない判断のチェックリストも分かります。
土地だけで住宅ローンは組める？土地を先に購入して家を建てるときのローン（土地先行融資・つなぎ融資）の違いと選び方、流れ、審査の注意点、住宅ローン控除の条件までを現役エージェントが解説。土地を先に押さえる方法とタイミングも分かります。
マンションと一戸建て、お得なのはどっち？資産価値・価格・維持費・メリットデメリットを現役エージェントが双方向で徹底比較。共働き・子育て・シニアなど世帯タイプ別にどちらがおすすめかも解説し、後悔しない住宅選びの判断軸が分かります。
買ってはいけない中古住宅の特徴を、土地編12・建物編8の計20項目で、自身で100棟以上の売買を経験した現役プロが徹底解説。再建築不可・軟弱地盤・旧耐震・違法建築など避けるべき物件の見極め方と、内覧やインスペクションでのチェック法が分かります。
中古住宅のプロパンガスは都市ガスより高いのか、平均料金や違い、高くなりがちな理由（自由料金・無償貸与）、ガス会社の見直しや都市ガスへの変更方法と費用までを現役エージェントが中立に解説。購入前に確認すべきポイントも分かります。
住宅ローンの保証会社とは何か、その役割と銀行との関係、保証料の相場（外枠・内枠）、審査に落ちたときの対処までを現役エージェントが解説。代位弁済しても債務は消えない点や、保証料無料の裏にある事務手数料まで、損しない住宅ローン選びが分かります。
