宮田明典（ハウスクローバー株式会社）

築浅マンションでも避けた方がいい物件があるのをご存知ですか。業界歴17年のプロが、築浅ならではのリスク・デメリット、築10年の値下がり率、後悔しない見極め方を徹底解説します。

中古マンション購入の不安を、業界歴17年のプロが「お金」と「物件」に切り分けて解消法を解説。よくある不安、住宅ローンや買っていい物件かの見極め、誰に相談すべきかまで分かり、後悔しない購入につながります。

ペット可の中古マンションが少ない理由と、後悔しない探し方を業界歴17年のプロが解説。管理規約のチェックポイント、ペット不可でも飼える物件があるケース、「ペット相談可」の意味や注意点まで分かります。

シングルマザーが家を買うメリット・デメリット、後悔しないための注意点を業界歴17年のプロが解説。必要な年収や住宅ローン審査、使える支援制度、後悔しない物件選びまで分かります。

家を買うときにまずやるべき5つの準備を業界歴17年のプロが解説。タイミング・予算・物件の選び方・住宅ローンの事前確認まで、購入の流れや必要な期間とあわせて、後悔しない家探しの始め方が分かります。

レインズの成約データを元にした最新のマーケット情報です。デーから読む市況分析は、AI（ChatGPT）を活用しています。

住宅ローンの団信（団体信用生命保険）は保障をどこまで充実させるべきか、がん・疾病特約は必要か、告知はどこまで必要かを業界歴17年のプロが解説。民間保険との比較や健康に不安がある人の選択肢も分かります。

なぜ銀行は長期固定金利を積極的に勧めないのか。住宅ローンのリスクの所在から、金利上昇局面に入った今の全期間固定金利の損得、フラット35のメリット・デメリットと向いている人まで業界歴17年のプロが解説します。

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