宮田明典(ハウスクローバー株式会社)

宅地建物取引士、2級FP技能士、ホームステージャー2級 ハウスクローバー株式会社の創業者兼CEO。また同時に、毎年全国から2〜300組ほどの住宅購入希望者の相談があり、実際の購入もサポートする現役の不動産エージェントでもある。業界歴は17年以上。多くの人から受ける相談内容と不動産業界の現状にギャップを感じ、住宅購入に必要なサービスと優良な不動産エージェントのネットワークを構築したプラットフォーム「HOUSECLOUVER」を企画運営している。自身が情報を発信しているYoutubeやブログは多くの住宅購入者にとって欠かせないバイブルとなっている。 ▶︎▶︎ このエージェントに相談する ◀︎◀︎

    マンション 1階 後悔

    マンション

    2026/8/25

    マンション1階は「やめとけ」「後悔」が本当か?業界17年のプロが教えるメリット・デメリットと買って良い部屋の条件

    マンション1階で後悔しないためには?業界17年の現役プロが、メリット・デメリット、女性一人暮らしの防犯、専用庭のコスト、ハザードマップの確認まで、買って良い1階の条件を完全解説します。

    マンション

    2026/8/25

    【完全シミュレーション】中古マンション購入の諸費用|2,000万〜7,000万円の物件別計算と支払えない時の対処法

    中古マンション購入の諸費用は物件価格の6〜10%。業界17年のプロが、物件価格別のシミュレーション、住宅ローン組み込み、節約方法、支払えない時の対処法まで、後悔しない資金計画のすべてを解説します。

    中古マンション購入 独身

    マンション 知識・マインド

    2026/8/25

    【保存版】独身女性が中古マンションで後悔しないための完全ガイド|年収400万から考える年代別の判断軸

    独身女性の中古マンション購入は何から始める?業界17年の現役プロが、後悔しない5つのポイント・年代別の判断軸・年収400〜500万の購入相場・住宅ローン減税の落とし穴まで、女性のための具体的アドバイスを本音で解説します。

    家を買うタイミング

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    2026/8/25

    【2026年最新】家を買うベストタイミングは?業界17年のプロが教える金利・補助金・占い・ライフイベントの判断軸

    家を買うベストタイミングはいつ?2026年最新の住宅ローン金利・補助金、ライフイベント別の判断軸、占い(四柱推命・大殺界等)まで、業界17年の現役プロが本音で完全解説。後悔しない家の買い時を見極めるための保存版です

    マンション

    2026/8/27

    中古マンションの告知義務違反|業界17年のプロが教える「告知事項あり」物件の正体と判断基準

    中古マンションで告知事項あり物件に出会ったらどう判断すべき?業界17年のプロが、告知義務の4分類、心理的瑕疵の3年ルール、契約不適合責任、損害賠償の判例まで、本音で解説します。

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    マンション

    2026/8/25

    マンションの機械式駐車場は金食い虫?廃止・サイズ制限・災害リスクまで業界17年のプロが本音で解説

    機械式駐車場のあるマンションは買って大丈夫?金食い虫と言われる理由から、廃止・建て替えの現実、車種への影響、災害時のリスクまで、業界17年の現役エージェントが本音で解説します。

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    2026/8/27

    【完全ガイド】中古マンション購入の住宅ローン|流れ・審査・控除・築年数の不安をすべて解消

    中古マンションの住宅ローンは流れと審査のコツを押さえれば必ず通ります。業界17年の不動産プロが、事前審査から決済までの全フロー、審査のチェック項目、住宅ローン控除や築年数の影響まで、失敗しないノウハウを徹底解説します。

    家賃がもったいないとか言って家を購入するバカって頭悪いよね

    知識・マインド

    2026/8/27

    家を買うのはバカ?賃貸と持ち家どちらが得かを業界17年のプロが10年保有シミュレーションで解説

    「家を買うのはバカ」は本当か。業界17年の不動産プロが、中古マンション10年保有の収支シミュレーション、賃貸に向く人・持ち家に向く人の見分け方、失敗パターンまで本音で解説します。

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    マンション

    2026/8/25

    【プロが解説】築40年マンションは後悔する?買って大丈夫な物件の見極め方と寿命の真実

    築40年のマンションは買っても大丈夫?不動産歴15年のプロが、あと何年住めるか、売れない物件の見分け方、後悔しないための管理組合チェック、耐震基準、コンクリート寿命まで徹底解説。失敗しない選び方が分かります。

    非公開物件

    知識・マインド

    2026/8/27

    「非公開物件あります」は嘘?不動産業界の裏側を教えます

    「非公開物件」と聞くと魅力的に感じるかもしれません。しかし、実際のところ「非公開物件」は存在しません。厳密に言えば、なくはないのですが、一般のエンドユーザーには情報が回ってきません。一体なぜでしょうか。その理由を不動産業界の仕組みから解説していきます。

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