宮田明典（ハウスクローバー株式会社）

機械式駐車場のあるマンションは買って大丈夫？金食い虫と言われる理由から、廃止・建て替えの現実、車種への影響、災害時のリスクまで、業界17年の現役エージェントが本音で解説します。

中古マンションの住宅ローンは流れと審査のコツを押さえれば必ず通ります。業界17年の不動産プロが、事前審査から決済までの全フロー、審査のチェック項目、住宅ローン控除や築年数の影響まで、失敗しないノウハウを徹底解説します。

「家を買うのはバカ」は本当か。業界17年の不動産プロが、中古マンション10年保有の収支シミュレーション、賃貸に向く人・持ち家に向く人の見分け方、失敗パターンまで本音で解説します。

築40年のマンションは買っても大丈夫？不動産歴15年のプロが、あと何年住めるか、売れない物件の見分け方、後悔しないための管理組合チェック、耐震基準、コンクリート寿命まで徹底解説。失敗しない選び方が分かります。

「非公開物件」と聞くと魅力的に感じるかもしれません。しかし、実際のところ「非公開物件」は存在しません。厳密に言えば、なくはないのですが、一般のエンドユーザーには情報が回ってきません。一体なぜでしょうか。その理由を不動産業界の仕組みから解説していきます。

マンションの音問題はなぜ起こるのか。不動産歴15年のプロが、二重床と直床の構造・太鼓現象のメカニズム、軽量/重量衝撃音、スラブ厚と遮音等級の見極め方、購入前のチェックリストまで徹底解説します。

レインズの成約データを元にした最新のマーケット情報です。デーから読む市況分析は、AI（ChatGPT）を活用しています。

住宅ローン審査で預金残高や貯金額はバレるのか、聞かれるのか。業界17年の不動産プロが、銀行がエビデンスを取らない理由、本当に重視される項目、貯金がなくても買える3つの方法まで徹底解説。

築年数の割に、相場と比べて安い。そんな時は定期借地権のマンションであることが多いです。そもそも定期借地とは何か。安いけど買っても大丈夫なのか。この記事ではそんな疑問に、業界歴17年の現役のプロが徹底解説します。

中古マンションの築年数と住宅ローンの関係を不動産のプロが解説。新耐震基準による35年ローンの条件、旧耐震の注意点、2022年税制改正後の住宅ローン控除の築年数要件、審査が通りにくい物件の特徴までまとめて分かります。