宮田明典（ハウスクローバー株式会社）

レインズデータによるマーケット相場情報です。

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マンションの管理組合と管理会社の違いを正しく説明できますか？マンションを持つのであれば、両者の違いを必ず理解しておきましょう。両者の関係性を知ることで、リスクのあるマンションの見極めに役立ちます。

マンションの建て替えは、現実的でないという意見も多く、行く末に悲観的な見方をしている人が多くいます。しかし、どれくらい建て替えが難しいのか。この記事では、建て替えにかかる費用や時間、流れなど、詳しく解説します。

各階層（低層階、中層階、高層階）に住む際のリスクや不都合（例えば防犯性、災害時の影響、湿気、眺望の問題）について解説しています。階層ごとのメリット・デメリットの比較、住んではいけないとされる階の理由を理解しましょう。

マンションの最上階は最も価格が高く、資産価値が高いと言われていますが、人によっては値段と比例しないという意見も。この記事では最上階のメリットはもちろん、購入前に、気が付きにくいデメリットを解説します。

マンションの1階って本当に人気がない？本当に買わない方がいいのか。人によっては1階を好む方もいて、一概にダメとは言えません。この記事では1階のデメリットのおさらいと、メリットやどんな人に向くのかを解説します。

遮音効果が高いとされている二重床ですが、構造によっては直張りよりも音漏れがあります。なぜそのようなことになるのか、二重床の欠点と、二重床を内覧時に見極める方法について解説します。