宮田明典（ハウスクローバー株式会社）

住宅を購入するときに、マンションなのか、戸建にするのかで迷う方もいらっしゃると思います。この記事では、様々な視点で見た時のマンションと戸建の違いや、経済的な優劣についてまとめました。

契約の前段階で、内覧をした時に購入の意思表示をしたら商談中となります。しかしライバルが常にいる住宅売買において、商談中であっても横取りされるケースもあります。どのような時に横取りされるのか、横取りされないための対応について解説しました。

主要金融機関の住宅ローン金利です。直近のトレンドやニュースを確認できます。

住宅ローン金利に影響する、金融時事ニュースです。

  ※この記事は2023年10月31日に更新された記事です。またこの記事は筆者による推測も含まれ、結果を約束するものではありません。 2022年12月、師走で世間が騒がしい中、突如として元日銀総裁の黒田氏による金利上昇容認とも取れる発言が飛び出しました。 これは固定金利の上昇に繋がる、YCC（詳細は後述）の拡大を示すもので、この時に0.25%→0.5%に引き上げられられました。 さらに4月に日銀総裁が植田氏に変わり、2023年7月に、0.5%→1.0%へさらに引き上げられました。 長らく日本では ...

近年は住宅ローンの貸し出し競争が激化し、変動金利における実行金利は値下がりを続けていますが、その競争は金利だけでなく借り入れ期間もその対象となってきています。そこで住宅ローン50年のメリット・デメリット、そしてリスクについてFPであり現役の不動産のプロが忖度なしに解説します。

マンションの資産価値は、これまでの日本が新築主流であったこともあり、正しく理解されていない側面があります。この記事では、正しい資産価値の考え方、資産価値の高いマンションの見極め方についてまとめました。

レインズデータから、マーケット情報を解説します。

マンションの資産価値は「立地」と「管理」で決まります。立地は分かりやすいですが、管理の良し悪しは、プロでも間違った認識を持っている人が大半です。この記事では、数千棟もの管理組合の調査をしてきた現役のプロが、管理の見極め方について解説します。

マンションは永住するつもりであっても、出口を考えて購入するべきです。そのことがあなたの暮らしの豊かさにつながるからです。この記事は、マンションの購入することで経済的なメリットを享受できる方法について解説します。