宮田明典(ハウスクローバー株式会社)

宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー ハウスクローバー株式会社の創業者兼CEO。また同時に、毎年全国から2〜300組ほどの住宅購入希望者の相談があり、実際の購入もサポートする現役の不動産エージェントでもある。業界歴は15年以上。多くの人から受ける相談内容と不動産業界の現状にギャップを感じ、住宅購入に必要なサービスと優良な不動産エージェントのネットワークを構築したプラットフォーム「HOUSECLOUVER」を企画運営している。自身が情報を発信しているYoutubeやブログは多くの住宅購入者にとって欠かせないバイブルとなっている。 ▶︎▶︎ このエージェントに相談する ◀︎◀︎

    不動産業者選び 知識・マインド

    2024/11/14

    住宅購入時の仲介手数料を値切るのってあり?

    諸費用の中でも決して安くはない仲介手数料ですが、値切ることはできるのでしょうか?また交渉をする際の注意点やデメリットについて解説します。

    マンション

    2024/11/14

    新築マンションと中古マンションはどっちがいい?

    マンションであれば新築がいいと考える人も多いかと思いますが、昨今の新築不足により中古マンションも検討する方も増えています。新築と中古は実際どちらのいいのか。それぞれのメリット・デメリットを解説します。

    住宅ローン

    2024/11/14

    住宅ローンの元利均等返済と元金均等返済って何?どっちが有利なの?

    住宅ローンを組むときに、迫られる選択「元利均等返済か元金均等返済」の違いと特徴についてお伝えします。直前になって慌てないように事前に違いを押さえて、自身に最適なプランを選べるようにしておきましょう。

    住宅ローン

    2024/11/14

    住宅ローンでフラット35を利用するときのメリットとデメリット

    フラット35という商品の名前を聞いたことがある人は多いと思いますが、内容を詳しく理解している方は少ないように感じます。この記事では、一般的な住宅ローンとの違い、メリット・デメリットについて詳しくお伝えします。

    リフォーム・リノベーション

    2024/11/14

    昨今流行りのリノベーション メリットとデメリットをおさらい

      ひと昔前まではほとんどの方が住まい選びの際には新築一戸建てを選んでいました。しかし近年では人々の住まいに求める価値や、社会の変化により中古マンションや中古住宅をリノベーションしたり、リノベーションされた住まいを選ぶ方が多くなってきました。 ここでは今流行りのリノベーションについて、新築と比べてのメリットやデメリット、そしてリノベーションを考えたときにやってはいけないことなどをお伝えします。 ポイントを今スグ知りたい方は、目次の「まとめ」をクリックしてください。 リノベーションとは? 「リノベ ...

    住宅ローン

    2024/11/14

    住宅ローンの借入年数は何年で借りるのがベストか?

      戸建てやマンションを購入する際、住宅ローンを借り入れる人が多くいらっしゃると思います。住宅ローンは借り入れですから、毎月決まった金額を返済していかなければなりません。 しかし、借りるときに何年くらいで借りるのがベストなのか、迷う方もいらっしゃるかもしれません。 そこでこの記事では、住宅ローンの借り入れ年数について解説します。この記事を読むことで、借り入れ年数の注意点などについての知識が深まるでしょう。 住宅ローンの完済年齢 国土交通省の公表している「民間住宅ローンの実態に関する調査」によると ...

    一戸建て

    2024/11/14

    中古住宅・中古戸建て購入にかかる諸費用と支払うタイミングは?

    中古住宅・中古戸建てを購入する際には、物件価格以外に税金や手数料をはじめとした様々な諸費用がかかってきます。予算は総額で考えると思うので、どんな費用がどんなタイミングでかかるか知っておくとよいです。

    住宅ローン

    2024/11/14

    住宅ローン審査が通りやすい銀行・審査が厳しい銀行は?

    住宅ローンの審査で通るかどうか不安に感じる方へ、実際の審査が通りやすい金融機関や、審査の厳しい金融機関の特徴をお伝えします。住宅ローンの商品内容と照らし合わせながら参考にしていただければと思います。

    一戸建て

    2024/11/14

    値さがりしない中古住宅・中古戸建てはどんな物件?

    値下がりがしにくい中古住宅の特徴を解説しています。逆に資産価値が落ちやすい物件の特徴なども解説しています。

    土地探し・注文住宅

    2024/11/14

    土地を先に購入する時のローンの流れと審査で気を付けること

    土地を先に購入して新築をする際の、住宅ローンの流れや審査についてまとめました。土地探しをする前におおよその流れを理解しておきましょう。

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