12月にアメリカの追加利上げの観測がほぼなくなり、早期利下げ観測を背景にアメリカの長期金利がしていますが、アメリカの中央銀行であるFRBは利下げに慎重な姿勢を見せています。
国内は、賃上げに向けた春闘の動きが活発になってきており、賃料の上昇率が日銀の想定を上回れば、大規模金融緩和の解除に動くと思われます。
今月は10年固定と長期間固定金利で、三菱UFJ銀行とフラット35で金利が下がり、他はわずかに上昇しているところが多くありました。
変更金利については変動はありませんでした。
各主要金融機関の金利一覧はこちら（最優遇金利）
| 銀行 | 種類 | 12月 | 1月 | 2月 |
|---|---|---|---|---|
| 三菱UFJ | 変動 | 0.345 | ||
| 10年固定 | 1.12 | 1.02 | 0.86 | |
| 全期間固定 （31年以上） | 1.89 | 1.82 | 1.63 | |
| 三井住友 | 変動 | 0.475 | ||
| 10年固定 | 1.19 | 1.09 | 1.14 | |
| 全期間固定 （20年以上） | 2.19 | 2.09 | 2.19 | |
| みずほ | 変動 | 0.375 | ||
| 10年固定 | 1.40 | 1.35 | 1.45 | |
| 全期間固定 （31年以上） | 1.77 | 1.68 | 1.82 | |
| りそな | 変動 | 0.34 | ||
| 10年固定 | 1.585 | 1.52 | 1.605 | |
| 全期間固定 （31年以上） | 1.485 | 1.485 | 1.525 | |
| 住信SBIネット | 変動 | 0.298 | ||
| 10年固定 | 1.338 | 0.918 | 0.968 | |
| 全期間固定 （35年） | 1.868 | 1.718 | 1.798 | |
| auじぶん | 変動 | 0.319 | ||
| 10年固定 | 1.195 | 1.095 | 1.145 | |
| 全期間固定 （35年） | 2.23 | 2.10 | 2.190 | |
| フラット35 | 全期間固定 （21年以上） ※団信込み | 1.91 | 1.87 | 1.79 |
※最優遇金利、単位は％
※（-）はデータなし
※フラット35は自己資金割合や取り扱い金融機関によって金利が変わります。
変動金利では、住信SBIネット銀行が0.298%と最安値となっております。
ただauじぶん銀行も、電気や携帯など各サービスと組合わせることで金利優遇があります。
長期間固定であれば、りそな銀行が最安となっております。
地銀・信金については各エリアのエージェントにもご相談ください。
ここに掲載されていない金融機関でも、地銀・信金の方が安いということもあります。
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