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<title>住宅ローン金利一覧 2026年7月</title>
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<body>
<header>
<div class="header-inner">
<div>
<div class="header-title">Mortgage Rate Dashboard</div>
<h1>住宅ローン金利<br><strong>2026年7月</strong>最新一覧</h1>
</div>
<div class="header-meta">
更新日：2026年7月1日<br>
※各行公式発表・報道に基づく
</div>
</div>
</header>
<div class="alert-bar">
7月は変動金利が全行据え置き（日銀6月利上げ分は10月反映見込み）。固定金利は長期金利の低下を受け、三菱UFJを除く各行が引き下げ・据え置き。フラット35は3.14%（前月比-0.07%）と3ヶ月ぶりに低下。
</div>
<main>
<!-- Section 1: Current Rates -->
<div class="section-label">Current Rates</div>
<div class="section-title">2026年7月 適用金利（新規借入・最優遇）</div>
<div class="section-sub">各行の最優遇金利（審査結果により異なる場合あり）</div>
<div class="legend">
<div class="legend-item"><span class="legend-badge delta delta-up">▲ 引上げ</span> 前月比引き上げ</div>
<div class="legend-item"><span class="legend-badge delta delta-same">→ 据置</span> 前月と変わらず</div>
<div class="legend-item"><span class="legend-badge delta delta-down">▼ 引下げ</span> 前月比引き下げ</div>
</div>
<div class="table-wrapper">
<table>
<thead>
<tr>
<th style="text-align:left">金融機関</th>
<th>変動金利</th>
<th>固定10年</th>
<th>固定35年</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<!-- MUFG -->
<tr>
<td>
<div class="bank-name">
<div class="bank-icon" style="background:#e74c3c;">UFJ</div>
<div>三菱UFJ銀行<div class="bank-note">ネット優遇プラン</div></div>
</div>
</td>
<td>
<div class="cell-inner">
<span class="rate-val">0.945<span class="rate-unit">%</span></span>
<span class="delta delta-same">→ 据置</span>
</div>
</td>
<td>
<div class="cell-inner">
<span class="rate-val">3.350<span class="rate-unit">%</span></span>
<span class="delta delta-up">▲+0.08</span>
</div>
</td>
<td>
<div class="cell-inner">
<span class="rate-val">4.000<span class="rate-unit">%</span></span>
<span class="delta delta-up">▲+0.08</span>
</div>
</td>
</tr>
<!-- SMBC -->
<tr>
<td>
<div class="bank-name">
<div class="bank-icon" style="background:#2980b9;">三住</div>
<div>三井住友銀行<div class="bank-note">WEB完結型</div></div>
</div>
</td>
<td>
<div class="cell-inner">
<span class="rate-val">1.275<span class="rate-unit">%</span></span>
<span class="delta delta-same">→ 据置</span>
</div>
</td>
<td>
<div class="cell-inner">
<span class="rate-val">3.500<span class="rate-unit">%</span></span>
<span class="delta delta-same">→ 据置</span>
</div>
</td>
<td>
<div class="cell-inner">
<span class="rate-val">4.320<span class="rate-unit">%</span></span>
<span class="delta delta-down">▼−0.08</span>
</div>
</td>
</tr>
<!-- Mizuho -->
<tr>
<td>
<div class="bank-name">
<div class="bank-icon" style="background:#16a085;">みず</div>
<div>みずほ銀行<div class="bank-note">全期間重視プラン</div></div>
</div>
</td>
<td>
<div class="cell-inner">
<span class="rate-val">1.025<span class="rate-unit">%</span></span>
<span class="delta delta-same">→ 据置</span>
</div>
</td>
<td>
<div class="cell-inner">
<span class="rate-val">3.200<span class="rate-unit">%</span></span>
<span class="delta delta-down">▼−0.05</span>
</div>
</td>
<td>
<div class="cell-inner">
<span class="rate-val">3.840<span class="rate-unit">%</span></span>
<span class="delta delta-down">▼−0.04</span>
</div>
</td>
</tr>
<!-- Resona -->
<tr>
<td>
<div class="bank-name">
<div class="bank-icon" style="background:#8e44ad;">りそ</div>
<div>りそな銀行<div class="bank-note">融資手数料型</div></div>
</div>
</td>
<td>
<div class="cell-inner">
<span class="rate-val">0.950<span class="rate-unit">%</span></span>
<span class="delta delta-same">→ 据置</span>
</div>
</td>
<td>
<div class="cell-inner">
<span class="rate-val">3.615<span class="rate-unit">%</span></span>
<span class="delta delta-down">▼−0.13</span>
</div>
</td>
<td>
<div class="cell-inner">
<span class="rate-val">4.030<span class="rate-unit">%</span></span>
<span class="delta delta-down">▼−0.11</span>
</div>
</td>
</tr>
<!-- Sumishin SBI -->
<tr>
<td>
<div class="bank-name">
<div class="bank-icon" style="background:#d35400;">SBI</div>
<div>住信SBIネット銀行<div class="bank-note">WEB申込コース（通期引下げ）</div></div>
</div>
</td>
<td>
<div class="cell-inner">
<span class="rate-val">0.950<span class="rate-unit">%</span></span>
<span class="delta delta-same">→ 据置</span>
</div>
</td>
<td>
<div class="cell-inner">
<span class="rate-val">2.879<span class="rate-unit">%</span></span>
<span class="delta delta-down">▼−0.04</span>
</div>
</td>
<td>
<div class="cell-inner">
<span class="rate-val">3.579<span class="rate-unit">%</span></span>
<span class="delta delta-down">▼−0.05</span>
</div>
</td>
</tr>
<!-- SBI Shinsei -->
<tr>
<td>
<div class="bank-name">
<div class="bank-icon" style="background:#1a6b9a;">新生</div>
<div>SBI新生銀行<div class="bank-note">パワースマート住宅ローン</div></div>
</div>
</td>
<td>
<div class="cell-inner">
<span class="rate-val">1.060<span class="rate-unit">%</span></span>
<span class="delta delta-same">→ 据置</span>
</div>
</td>
<td>
<div class="cell-inner">
<span class="rate-val">2.930<span class="rate-unit">%</span></span>
<span class="delta delta-same">→ 据置</span>
</div>
</td>
<td>
<div class="cell-inner">
<span class="rate-val">3.880<span class="rate-unit">%</span></span>
<span class="delta delta-same">→ 据置</span>
</div>
</td>
</tr>
<!-- au Jibun Bank -->
<tr>
<td>
<div class="bank-name">
<div class="bank-icon" style="background:#f39c12; color:#1a1a2e;">au</div>
<div>auじぶん銀行<div class="bank-note">全期間引下げプラン（80%以内）</div></div>
</div>
</td>
<td>
<div class="cell-inner">
<span class="rate-val">1.134<span class="rate-unit">%</span></span>
<span class="delta delta-same">→ 据置</span>
</div>
</td>
<td>
<div class="cell-inner">
<span class="rate-val">3.070<span class="rate-unit">%</span></span>
<span class="delta delta-down">▼−0.11</span>
</div>
</td>
<td>
<div class="cell-inner">
<span class="rate-val">4.485<span class="rate-unit">%</span></span>
<span class="delta delta-down">▼−0.15</span>
</div>
</td>
</tr>
<!-- Flat35 -->
<tr>
<td>
<div class="bank-name">
<div class="bank-icon" style="background:#27ae60;">F35</div>
<div>フラット35<div class="bank-note">買取型（21〜35年・頭金10%以上・団信あり）</div></div>
</div>
</td>
<td>
<div class="cell-inner"><span class="na">全期間固定</span></div>
</td>
<td>
<div class="cell-inner"><span class="na">—</span></div>
</td>
<td>
<div class="cell-inner">
<span class="rate-val">3.140<span class="rate-unit">%</span></span>
<span class="delta delta-down">▼−0.07</span>
</div>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
<!-- Section 2: Variable Rate Trend -->
<div class="section-label">Trend Data</div>
<div class="section-title">直近4ヶ月の変動金利推移</div>
<div class="section-sub">主要金融機関・新規借入最優遇金利（%）</div>
<div class="history-wrapper">
<table>
<thead>
<tr>
<th style="text-align:left">金融機関</th>
<th class="month-col">2026年4月</th>
<th class="month-col">2026年5月</th>
<th class="month-col">2026年6月</th>
<th class="month-col" style="background:#c8392b;">2026年7月</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td><div class="bank-name"><div class="bank-icon" style="background:#e74c3c; width:24px; height:24px; font-size:10px;">UFJ</div>三菱UFJ銀行</div></td>
<td>0.945%</td>
<td>0.945%</td>
<td>0.945%</td>
<td style="background:#f8fff9; font-weight:700; color:var(--same-color);">0.945%</td>
</tr>
<tr>
<td><div class="bank-name"><div class="bank-icon" style="background:#2980b9; width:24px; height:24px; font-size:10px;">三住</div>三井住友銀行</div></td>
<td>1.175%</td>
<td>1.275%</td>
<td>1.275%</td>
<td style="background:#f8fff9; font-weight:700; color:var(--same-color);">1.275%</td>
</tr>
<tr>
<td><div class="bank-name"><div class="bank-icon" style="background:#16a085; width:24px; height:24px; font-size:10px;">みず</div>みずほ銀行</div></td>
<td>1.025%</td>
<td>1.025%</td>
<td>1.025%</td>
<td style="background:#f8fff9; font-weight:700; color:var(--same-color);">1.025%</td>
</tr>
<tr>
<td><div class="bank-name"><div class="bank-icon" style="background:#8e44ad; width:24px; height:24px; font-size:10px;">りそ</div>りそな銀行</div></td>
<td>0.890%</td>
<td>0.950%</td>
<td>0.950%</td>
<td style="background:#f8fff9; font-weight:700; color:var(--same-color);">0.950%</td>
</tr>
<tr>
<td><div class="bank-name"><div class="bank-icon" style="background:#d35400; width:24px; height:24px; font-size:10px;">SBI</div>住信SBIネット銀行</div></td>
<td>0.898%</td>
<td>0.950%</td>
<td>0.950%</td>
<td style="background:#f8fff9; font-weight:700; color:var(--same-color);">0.950%</td>
</tr>
<tr>
<td><div class="bank-name"><div class="bank-icon" style="background:#1a6b9a; width:24px; height:24px; font-size:10px;">新生</div>SBI新生銀行</div></td>
<td>0.640%</td>
<td>1.080%</td>
<td>1.060%</td>
<td style="background:#f8fff9; font-weight:700; color:var(--same-color);">1.060%</td>
</tr>
<tr>
<td><div class="bank-name"><div class="bank-icon" style="background:#f39c12; width:24px; height:24px; font-size:10px; color:#1a1a2e;">au</div>auじぶん銀行</div></td>
<td>1.084%</td>
<td>1.134%</td>
<td>1.134%</td>
<td style="background:#f8fff9; font-weight:700; color:var(--same-color);">1.134%</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
<!-- Section 3: Fixed 10yr Trend -->
<div class="section-label">Fixed Rate Trend</div>
<div class="section-title">直近4ヶ月の固定10年金利推移</div>
<div class="section-sub">主要金融機関・新規借入最優遇金利（%）</div>
<div class="history-wrapper">
<table>
<thead>
<tr>
<th style="text-align:left">金融機関</th>
<th class="month-col">2026年4月</th>
<th class="month-col">2026年5月</th>
<th class="month-col">2026年6月</th>
<th class="month-col" style="background:#c8392b;">2026年7月</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td><div class="bank-name"><div class="bank-icon" style="background:#e74c3c; width:24px; height:24px; font-size:10px;">UFJ</div>三菱UFJ銀行</div></td>
<td>3.15%</td>
<td>3.15%</td>
<td>3.270%</td>
<td style="background:#fff8f8; font-weight:700; color:var(--up-color);">3.350%</td>
</tr>
<tr>
<td><div class="bank-name"><div class="bank-icon" style="background:#2980b9; width:24px; height:24px; font-size:10px;">三住</div>三井住友銀行</div></td>
<td>3.25%</td>
<td>3.25%</td>
<td>3.500%</td>
<td style="background:#f8fff9; font-weight:700; color:var(--same-color);">3.500%</td>
</tr>
<tr>
<td><div class="bank-name"><div class="bank-icon" style="background:#16a085; width:24px; height:24px; font-size:10px;">みず</div>みずほ銀行</div></td>
<td>2.95%</td>
<td>2.95%</td>
<td>3.250%</td>
<td style="background:#f0f7ff; font-weight:700; color:var(--down-color);">3.200%</td>
</tr>
<tr>
<td><div class="bank-name"><div class="bank-icon" style="background:#8e44ad; width:24px; height:24px; font-size:10px;">りそ</div>りそな銀行</div></td>
<td>3.435%</td>
<td>3.435%</td>
<td>3.745%</td>
<td style="background:#f0f7ff; font-weight:700; color:var(--down-color);">3.615%</td>
</tr>
<tr>
<td><div class="bank-name"><div class="bank-icon" style="background:#d35400; width:24px; height:24px; font-size:10px;">SBI</div>住信SBIネット銀行</div></td>
<td>2.979%</td>
<td>2.979%</td>
<td>2.919%</td>
<td style="background:#f0f7ff; font-weight:700; color:var(--down-color);">2.879%</td>
</tr>
<tr>
<td><div class="bank-name"><div class="bank-icon" style="background:#1a6b9a; width:24px; height:24px; font-size:10px;">新生</div>SBI新生銀行</div></td>
<td>2.650%</td>
<td>2.650%</td>
<td>2.930%</td>
<td style="background:#f8fff9; font-weight:700; color:var(--same-color);">2.930%</td>
</tr>
<tr>
<td><div class="bank-name"><div class="bank-icon" style="background:#f39c12; width:24px; height:24px; font-size:10px; color:#1a1a2e;">au</div>auじぶん銀行</div></td>
<td>3.180%</td>
<td>3.180%</td>
<td>3.180%</td>
<td style="background:#f0f7ff; font-weight:700; color:var(--down-color);">3.070%</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
<!-- Section 4: Fixed 35yr Trend -->
<div class="section-label">Long-Term Fixed Trend</div>
<div class="section-title">直近4ヶ月の固定35年金利推移</div>
<div class="section-sub">主要金融機関・新規借入最優遇金利（%）</div>
<div class="history-wrapper">
<table>
<thead>
<tr>
<th style="text-align:left">金融機関</th>
<th class="month-col">2026年4月</th>
<th class="month-col">2026年5月</th>
<th class="month-col">2026年6月</th>
<th class="month-col" style="background:#c8392b;">2026年7月</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td><div class="bank-name"><div class="bank-icon" style="background:#e74c3c; width:24px; height:24px; font-size:10px;">UFJ</div>三菱UFJ銀行（全期間固定）</div></td>
<td>3.63%</td>
<td>3.63%</td>
<td>3.920%</td>
<td style="background:#fff8f8; font-weight:700; color:var(--up-color);">4.000%</td>
</tr>
<tr>
<td><div class="bank-name"><div class="bank-icon" style="background:#2980b9; width:24px; height:24px; font-size:10px;">三住</div>三井住友銀行（全期間固定）</div></td>
<td>3.84%</td>
<td>3.84%</td>
<td>4.400%</td>
<td style="background:#f0f7ff; font-weight:700; color:var(--down-color);">4.320%</td>
</tr>
<tr>
<td><div class="bank-name"><div class="bank-icon" style="background:#16a085; width:24px; height:24px; font-size:10px;">みず</div>みずほ銀行（全期間固定）</div></td>
<td>3.43%</td>
<td>3.43%</td>
<td>3.880%</td>
<td style="background:#f0f7ff; font-weight:700; color:var(--down-color);">3.840%</td>
</tr>
<tr>
<td><div class="bank-name"><div class="bank-icon" style="background:#8e44ad; width:24px; height:24px; font-size:10px;">りそ</div>りそな銀行（全期間固定）</div></td>
<td>5.00%</td>
<td>5.00%</td>
<td>4.140%</td>
<td style="background:#f0f7ff; font-weight:700; color:var(--down-color);">4.030%</td>
</tr>
<tr>
<td><div class="bank-name"><div class="bank-icon" style="background:#d35400; width:24px; height:24px; font-size:10px;">SBI</div>住信SBIネット銀行</div></td>
<td>2.919%</td>
<td>2.919%</td>
<td>3.629%</td>
<td style="background:#f0f7ff; font-weight:700; color:var(--down-color);">3.579%</td>
</tr>
<tr>
<td><div class="bank-name"><div class="bank-icon" style="background:#1a6b9a; width:24px; height:24px; font-size:10px;">新生</div>SBI新生銀行</div></td>
<td>3.150%</td>
<td>3.150%</td>
<td>3.880%</td>
<td style="background:#f8fff9; font-weight:700; color:var(--same-color);">3.880%</td>
</tr>
<tr>
<td><div class="bank-name"><div class="bank-icon" style="background:#f39c12; width:24px; height:24px; font-size:10px; color:#1a1a2e;">au</div>auじぶん銀行</div></td>
<td>4.025%</td>
<td>4.025%</td>
<td>4.635%</td>
<td style="background:#f0f7ff; font-weight:700; color:var(--down-color);">4.485%</td>
</tr>
<tr>
<td><div class="bank-name"><div class="bank-icon" style="background:#27ae60; width:24px; height:24px; font-size:10px;">F35</div>フラット35（21〜35年）</div></td>
<td>2.71%</td>
<td>2.71%</td>
<td>3.210%</td>
<td style="background:#f0f7ff; font-weight:700; color:var(--down-color);">3.140%</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
<!-- Notes -->
<div class="notes">
<strong>【注意事項・7月のポイント】</strong>
<ul>
<li>7月の変動金利は<strong>全行据え置き</strong>です。日銀は6月15・16日の会合で政策金利を1.0%へ利上げしましたが、この反映は多くの銀行で<strong>2026年10月</strong>の基準金利改定から。新規借入の変動金利への影響は10月以降となる見込みです。</li>
<li>固定金利は長期金利（10年国債利回り）が6月のピーク（約2.74%）から7月に2.6%台へ低下したことを受け、三菱UFJを除く各行が<strong>引き下げ・据え置き</strong>。固定金利の連続上昇が一服しました。</li>
<li>フラット35は3.140%（前月比-0.07%）と、今年に入って初めての引き下げ。ただし依然として高水準で、契約時（3ヶ月前）の金利で計画した借り手は返済額増に注意が必要です。</li>
<li>変動金利は各行の「全期間引下げプラン」適用後の代表値です（auじぶん・SBI新生は優遇適用前後で差があります）。</li>
<li>固定10年は各行の主力プラン（三井住友・住信SBI・auじぶん・SBI新生・三菱UFJは当初期間引下げ、みずほ・りそなは全期間引下げ）の金利です。</li>
<li>固定35年は各行の全期間固定金利（住信SBI・auじぶんは当初期間引下げの35年）です。</li>
<li><strong>最新・正確な金利は必ず各金融機関の公式サイトでご確認ください。</strong></li>
</ul>
</div>
</main>
<footer>
住宅ローン金利一覧 2026年7月版 ／ 情報源：各銀行公式発表・日本経済新聞・住宅金融支援機構・モゲチェック・ダイヤモンド不動産研究所<br>
本資料は参考情報であり、投資・借入判断の根拠とはなりません。借入にあたっては各金融機関へ直接お問い合わせください。
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