住宅ローン金利 2023年11月　固定はさらに大幅に上昇　変動は競争が激化で金利は低下

今月の固定金利は以下のニュースの内容が反映された格好となります。

また10月31日に行われた日銀の金利政策会合でYCCが7月に上限を0.5%から1.0%に変更していたものを、1.0％超えを容認すると修正したニュースが流れましたが、このニュースが反映されるのは12月になります。

一方で変動金利は相変わらずの低水準で、固定金利との金利差がより鮮明になりつつあります。

特にSBI住信ネット銀行では新規貸出金利が0.3%を下回りました。

11月の金利で、主に利上げがされたのは、10年固定をはじめとした固定期間選択型や長期間固定金利です。

また今回の上げ幅はやや大きくなっております。

各主要金融機関の金利一覧はこちら（最優遇金利）

※最優遇金利、単位は％
※（-）はデータなし
※フラット35は自己資金割合や取り扱い金融機関によって金利が変わります。

変動金利はSBI住信ネット銀行で下がっています。

他の金融機関は変わっていません。

変動金利はネット系の銀行、長期間固定金利であれば、メガバンク系が有利です。

地銀・信金については各エリアのエージェントにもご相談ください。

ここに掲載されていない金融機関でも、地銀・信金の方が安いということもあります。

SBI新生銀行で１億円以上借入の方に変動金利0.19%に

SBI新生銀行は11月から、１億円以上借入の方を対象に、期間限定で業界最低水準となる変動金利0.19%に引き下げると発表しました。

１億円以上の借入なので、主に東京都内や都市圏を中心とした利用が想定されています。

変動金利の貸し出し競争が激しさを増しています。

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