気になる物件があり、仲介手数料無料の仲介業者を見つけ、現在事前審査が通ったばかりの段階です。
築36年ほどのマンションで、住んでいる方はお年寄りが多いです。
そこで、仲介業者のかたに修繕履歴をお願いしてみましたが、最後の大規模修繕履歴から以降の内容しかなく、塗装や排水管の履歴は見れませんでした。また価格が2190万で長らく売れ残っている物件であり、少し不安があります。そこで、仲介業者さんに相談してみたものの、買おうと思ったときが買い時で、これを逃すと希望の物件はなかなか見つからないし、完璧な物件はないから妥協は必要。遅くなるほど家賃を払わなければなりませんよといった返答でして、なかなか気楽に相談ができません。室内はリフォームされていますが、給排水管の修繕履歴も分からないとのことで、設計図書も見せれないとのこと。ただ、質問があれば質問してくださいとのことなので、今後、この仲介業者さんに修繕履歴など詳しいことを調べてもらうことをお願いするべきか、不動産エージェントさんにお願いしてみるべきか、悩んでいます。審査は銀行2件、最大金利優遇で通っているので、このままお願いしたほうが良いのかなとも思いますが、こちらのライフプランや詳しい住宅ローンについて調べないまま契約することに戸惑いを感じています。どうすることが最適でしょうか。
築36年ほどのマンションで、住んでいる方はお年寄りが多いです。
そこで、仲介業者のかたに修繕履歴をお願いしてみましたが、最後の大規模修繕履歴から以降の内容しかなく、塗装や排水管の履歴は見れませんでした。また価格が2190万で長らく売れ残っている物件であり、少し不安があります。そこで、仲介業者さんに相談してみたものの、買おうと思ったときが買い時で、これを逃すと希望の物件はなかなか見つからないし、完璧な物件はないから妥協は必要。遅くなるほど家賃を払わなければなりませんよといった返答でして、なかなか気楽に相談ができません。室内はリフォームされていますが、給排水管の修繕履歴も分からないとのことで、設計図書も見せれないとのこと。ただ、質問があれば質問してくださいとのことなので、今後、この仲介業者さんに修繕履歴など詳しいことを調べてもらうことをお願いするべきか、不動産エージェントさんにお願いしてみるべきか、悩んでいます。審査は銀行2件、最大金利優遇で通っているので、このままお願いしたほうが良いのかなとも思いますが、こちらのライフプランや詳しい住宅ローンについて調べないまま契約することに戸惑いを感じています。どうすることが最適でしょうか。
mckeeさんの質問:
2022-10-15 13:00:21
2022-10-15 13:00:21
A:ご質問有難うございます。
典型的な仲介手数料無料の不動産会社の質ですね。
住宅購入において、まず...
