一戸建て住宅購入に関する記事一覧

一戸建て

中古住宅・中古戸建てを内覧するときの注意点

住宅全体の流通規模はまだ小さいですが、すべての物件種別の中で、伸び率でもっとも好調と言われるのが中古住宅です。 中古住宅というジャンルが今後どこまで伸びるかは分かりませんが、リフォームやインスペクションという手段を得て、ますます伸びる可能性を秘めているとも考えられます。 そこでここでは、中古住宅・中古戸建てを内覧するときの注意点に絞り、参考になりそうな内容をまとめてみました。この記事を読むことで、中古住宅・中古戸建てを内覧する際に気を付けるべき注意点が分かります。 関連記事「中古住宅・中古戸建てが選ばれて ...

一戸建て

中古住宅・中古戸建て購入時の注意点をプロが徹底解説!!

全体的な物件種別からいえばその割合はまだまだ小さいですが、中古住宅・中古戸建ての人気は近年じわじわと上昇しています。要因として「価格の安さ」や「良質な中古住宅・中古戸建ての増加」「好立地物件の豊富さ」などが考えられます。 そこでこの記事では、中古住宅・中古戸建てを購入する際の注意点について、プロの視点から徹底解説しています。ただ単に中古住宅・中古戸建ての注意点だけでなく、住宅購入そのもので失敗しないための注意点やポイントにも言及しています。これから住宅購入を検討している方で、一戸建て住宅をご検討の方はぜひ ...

一戸建て 土地探し・注文住宅

新築戸建ての立地での失敗は取り返しがつかない?

注文住宅、分譲住宅に関わらず、新築の一戸建てを求めるときには立地条件を真剣に検討しなくてはなりません。親から譲り受けた土地に建てる場合はともかく、自ら土地を探すのであれば、慎重にも慎重を期して動くべきです。 「買い物に便利」だとか、「小学校までたったの200mならいいかな」などの要因も大事ですが、もっと多角的な観点から土地を吟味しないと一生涯後悔することになりかねません。 土地探しをするからには徹底的に精査するのに加えて、専門家に相談するという手もあります。とにかく安易な決定をするのは避けてください。 新 ...

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中古住宅・中古戸建ての引渡し後に多いトラブルとその対策

マイホームとして中古住宅・中古戸建ての購入を検討している人が昔に比べて増えてきています。自分や家族の暮らすマイホームですから、購入後は何事もなく生活したいですよね。 しかし、中古住宅・中古戸建ての引渡し後のトラブルが心配で、敬遠されたり、また実際にそういったトラブルが起こってしまうケースもあります。そこで今回は、中古住宅・中古戸建ての引渡し後に多いトラブルとその対策について解説していきます。 新築よりも安く立地もいい中古住宅 中古住宅・中古戸建てのメリットとして、新築よりも安い価格で条件の良い物件を見つけ ...

一戸建て

リフォーム済み中古住宅・中古戸建ての注意点

中古住宅や中古戸建てを検討している人の中には、既にリフォームが完了している物件を検討している人がいるのではないでしょうか。リフォーム済みなので生活のイメージがしやすかったり、すぐに住むことができたりするメリットがある一方で、注意点も存在します。 そこで今回は、リフォーム済み中古住宅・中古戸建てのメリットをご紹介しながら、購入する場合の注意点についても解説していきます リフォーム済の中古住宅・中古戸建てとは? リフォーム済みの中古住宅・中古戸建てとは、前所有者から住宅・戸建てを不動産会社などが買い取り、リフ ...

中古住宅・中古戸建てが選ばれている理由は?

一戸建て

中古住宅・中古戸建てが選ばれている理由は?

このところ不動産市場では、全体から見た比率は比較的小さいながらも、中古住宅・中古戸建ての取り引きが活況を呈しているようです。そこでこの記事ではその状況を受け、改めて中古戸建てが好調な理由について解説しています。ご自分の住まいの計画に中古住宅・中古戸建てを候補と考えている方には、ぜひご一読をおすすめします。 中古住宅・中古戸建てを選ぶ人が増えてきている 中古住宅・中古戸建てを選ぶ人が増えているといのはどういうことなのか。実際のデータを見てみましょう。 (出典:「2018年フラット35利用者調査/調査結果」| ...

一戸建て

浅築の中古住宅・中古戸建てでも失敗することがある⁉

中古住宅・中古戸建ての中でも浅築と呼ばれる、築年数の浅い物件は中古市場でも非常に人気があります。その理由のひとつに、「そこまで古くないわりに新築よりも安い」ということが考えられます。 しかしそんな人気で安心感のある浅築の中古住宅でも注意しなければ失敗していまうこともあります。そこで実際によくある失敗事例を見ながら、どんなところに気を付けていけばいいのかをまとめました。この記事を読むことで、どんなことに気を付けて物件を探せばいいのかが分かるようになります。 [toc] 浅築よばれる中古住宅・中古戸建ては大体 ...

一戸建て リフォーム・リノベーション

中古住宅・中古戸建て購入とリフォームを同時に行うときの流れと事前に準備しておくこと

中古住宅の購入を考えている方の多くは、リフォームすることを前提にしているのではないでしょうか。しかし「いつ見積をとればいいの?」「どの段階でリフォーム業者に頼めばいいの?」と思われる方も多いでしょう。 中古住宅のリフォームは購入する前からしっかりと準備しておかないと、資金計画に大きなずれが生じてしまったり、入居のタイミングが大幅に遅れてしまったりとトラブルになるケースもあります。そうならないためにも、こちらでわかりやすく解説させて頂きます。 掘り出し物が見つかりやすい中古住宅・中古戸建て 中古住宅は中古マ ...

一戸建て マンション

マンションと一戸建てはどっちがお得?

住宅を購入するときに、マンションなのか、戸建にするのかで迷う方もいらっしゃると思います。最終的には購入者とそのご家族の価値観やライフスタイルによるところが大きいのですが、何を基準に判断していけばいいのか、迷う方が多いのではないでしょうか。 そこでこの記事では、様々な視点で見た時のマンションと戸建の違いや優れている点などについてお伝えしていきます。これから住宅を購入しようと思っていて、マンションか戸建か迷っている方は、ぜひ参考にしてください。 一戸建てにはない、マンションの管理費・修繕積立金 マンションには ...

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