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今購入を検討している中古マンションの契約書で、 契約不適合責任の免責が記載されています。 これは一般的なのでしょうか。また不具合の範囲や期間を決めて 責任を残してもらうべきでしょうか。 検討中のマンションは、築20年のマンションで、 大規模修繕等は計画通り行われているようです。 dkさんの質問:2026-01-31 22:31:19 柴田泰弘さんの回答 A:dk様 度重なる投稿になり、大変申し訳ありません。もう一つ追記させて頂きたい事があります。 管理組... 回答はこちら
今購入を検討している中古マンションの契約書で、 契約不適合責任の免責が記載されています。 これは一般的なのでしょうか。また不具合の範囲や期間を決めて 責任を残してもらうべきでしょうか。 検討中のマンションは、築20年のマンションで、 大規模修繕等は計画通り行われているようです。 dkさんの質問:2026-01-31 22:31:19 柴田泰弘さんの回答 A:dk様 ご質問に関し、売主様が個人の方という事を前提に私も述べさせていただきます。 （おそらく契約前... 回答はこちら
今購入を検討している中古マンションの契約書で、 契約不適合責任の免責が記載されています。 これは一般的なのでしょうか。また不具合の範囲や期間を決めて 責任を残してもらうべきでしょうか。 検討中のマンションは、築20年のマンションで、 大規模修繕等は計画通り行われているようです。 dkさんの質問:2026-01-31 22:31:19 柴田泰弘さんの回答 A:dk様 ご質問に関し、売主様が個人の方という事を前提に私も述べさせていただきます。 （おそらく契約前... 回答はこちら
今購入を検討している中古マンションの契約書で、 契約不適合責任の免責が記載されています。 これは一般的なのでしょうか。また不具合の範囲や期間を決めて 責任を残してもらうべきでしょうか。 検討中のマンションは、築20年のマンションで、 大規模修繕等は計画通り行われているようです。 dkさんの質問:2026-01-31 22:31:19 新海潤さんの回答 A:ご質問のご回答致します。 契約不適合免責は基本的には珍しい部類に入ります。 マンションの場合の契... 回答はこちら
中古マンションの購入を検討しています。 いま気になっている物件は築54年と古く、かつ借地権付き（地上権）、かつ自主管理の物件で、購入のリスクが大きいかもしれないので、どの程度のデメリットがあるかなど、プロの目線からアドバイスを頂きたいと思っています。 「マンション管理組合調査サービス」に興味を持ったのですが、これはエージェント様を通してお願いしたほうがいいのでしょうか？（現状、どこの不動産屋にもコンタクトはとっておりません） そもそもこのサービスは自主管理の物件でも利用できるのでしょうか？ また、一度エー ...
今築２０年の中古マンションを買って、３０年後に築５０年になったマンションは売れるのでしょうか たかさんの質問:2022-06-01 18:48:43 助田庸二郎さんの回答 A:初めて中古マンションを購入される方の悩みの一つですね。 結論から大きな課題はありません。 しかし、... 回答はこちら
プロの方が住み替えをされるのは、同じマンションにすみ続けるのはリスクだからですか？ ウーさんの質問:2022-06-01 18:48:43 助田庸二郎さんの回答 A:一概にはそうとも言い切れないかもしれません。 住み替えを全くしないエージェントもおりますし、自宅には... 回答はこちら
資産価値が残りそうな中古マンションとはどのようなものですか？ 要素、選び方をご教示いただきたいです。 弁慶さんの質問:2022-06-01 18:48:43 助田庸二郎さんの回答 A:前提では、すべてのマンションに資産価値が残ります＝0円になるマンションはほぼないという事です。 そん... 回答はこちら
購入する家の額は手取りの何割くらいで払える額がいいですか？ くまさんの質問:2022-06-01 18:48:43 助田庸二郎さんの回答 A:手取り＝差引支給額として考えます。 この場合ご収入や扶養等にもよりますが、手取りは大体給与の80％で... 回答はこちら
