宮田明典（ハウスクローバー株式会社）

不動産屋の変更を売り手不動産に断られたのですが。。。 すーさんの質問:2022-06-01 18:48:43 助田庸二郎さんの回答 A:購入したい物件に申し込みを入れた後に、仲介業者を変更したいとお伝えされたという経緯でしょうか。 一般... 回答はこちら

新築から価格が落ちてない中古マンションは買わないべき？ puruさんの質問:2022-06-01 18:48:43 助田庸二郎さんの回答 A:どの様な経緯で価格が落ちていないかという観点かと思います。 5年経過しても下がっていない物件はあり... 回答はこちら

中古マンションの内覧は皆さんどれくらいの回数で購入を決めていますか？今内覧を始めて一軒目の物件を買おうかどうか迷っています。 あつしさんの質問:2022-06-01 18:47:30 助田庸二郎さんの回答 A:1.2件で契約を決めるお客様もいらっしゃいますし、10件20件と内覧をされる方もいらっしゃいます。 ... 回答はこちら

中古マンションの購入を検討しています。 いま気になっている物件は築54年と古く、かつ借地権付き（地上権）、かつ自主管理の物件で、購入のリスクが大きいかもしれないので、どの程度のデメリットがあるかなど、プロの目線からアドバイスを頂きたいと思っています。 「マンション管理組合調査サービス」に興味を持ったのですが、これはエージェント様を通してお願いしたほうがいいのでしょうか？（現状、どこの不動産屋にもコンタクトはとっておりません） そもそもこのサービスは自主管理の物件でも利用できるのでしょうか？ また、一度エー ...

中古マンションの購入を検討しています。 いま気になっている物件は築54年と古く、かつ借地権付き（地上権）、かつ自主管理の物件で、購入のリスクが大きいかもしれないので、どの程度のデメリットがあるかなど、プロの目線からアドバイスを頂きたいと思っています。 「マンション管理組合調査サービス」に興味を持ったのですが、これはエージェント様を通してお願いしたほうがいいのでしょうか？（現状、どこの不動産屋にもコンタクトはとっておりません） そもそもこのサービスは自主管理の物件でも利用できるのでしょうか？ また、一度エー ...

中古マンションの購入を検討しています。 いま気になっている物件は築54年と古く、かつ借地権付き（地上権）、かつ自主管理の物件で、購入のリスクが大きいかもしれないので、どの程度のデメリットがあるかなど、プロの目線からアドバイスを頂きたいと思っています。 「マンション管理組合調査サービス」に興味を持ったのですが、これはエージェント様を通してお願いしたほうがいいのでしょうか？（現状、どこの不動産屋にもコンタクトはとっておりません） そもそもこのサービスは自主管理の物件でも利用できるのでしょうか？ また、一度エー ...

東向き４階と南向き１階どちらの方が価値がありますか Mさんの質問:2022-06-01 18:48:43 本山真大さんの回答 A:東向き4階 　→ 明るさは午前中中心。眺めが良く、防犯面も安心。売却時に有利になりやすい。 南向き... 回答はこちら

中古マンションの購入を検討しています。 いま気になっている物件は築54年と古く、かつ借地権付き（地上権）、かつ自主管理の物件で、購入のリスクが大きいかもしれないので、どの程度のデメリットがあるかなど、プロの目線からアドバイスを頂きたいと思っています。 「マンション管理組合調査サービス」に興味を持ったのですが、これはエージェント様を通してお願いしたほうがいいのでしょうか？（現状、どこの不動産屋にもコンタクトはとっておりません） そもそもこのサービスは自主管理の物件でも利用できるのでしょうか？ また、一度エー ...

修繕積立金や、管理費は入居時から変動したりしますか？また、大体の相場はありますか？いくら以上だと、高いなどありますか？ aiさんの質問:2022-06-01 18:48:43 助田庸二郎さんの回答 A:助田と申します。 結論から上がる可能性はあり、下がる可能性もございます。 購入時の物件が、すでに何... 回答はこちら

来年6月以降にキャッシュで中古マンションを購入予定です。物件探し等、準備はいつごろから行うのが良いですか？ ちゃかさんの質問:2025-09-08 11:19:35 堀内直人さんの回答 A:既にキャッシュのご準備が整っているようでしたら、できるだけ早めに物件探しを始められることをお勧めいた... 回答はこちら