住宅ローン金利 2023年10月　固定はさらに上昇　変動と固定の金利がより鮮明に！？

9月21日に発表されたアメリカの中央銀行にあたるFRBが、今年2回目の利上げ見送りを発表しましたが、アメリカの金融の引き締めは続くとの見通しから、日本の長期金利（固定金利の基準となる）が上昇しました。

アメリカ利上げ見送りで日本の金利にどんな影響が？ | HOUSECLOUVER（ハウスクローバー）

9月20日、アメリカの中央銀行にあたるFRBが、金融政策決定の会合の場において金利の引き上げを見送ると発表がありました。 NHK「米FRB 利上げ見送り決定 NY市場は円安・株価下落」 インフレ率や、

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このニュースによる金利上昇が本格的に反映されるのは、11月以降となりそうですが、今月も日銀のYCC（イールドカーブコントロール）の金利上昇容認から固定金利は上昇しています。

一方で変動金利は相変わらずの低水準で、固定金利との金利差がより鮮明になりつつあります。

10月の金利で、主に利上げがされたのは、10年固定をはじめとした固定期間選択型や長期間固定金利です。

各主要金融機関の金利一覧はこちら（最優遇金利）

銀行	種類	8月	9月	10月
三菱UFJ	変動	0.345
	10年固定	0.78	0.88	0.94
	全期間固定 （31年以上）	1.430	1.58	1.70
三井住友	変動	0.475
	10年固定	0.89	1.09	1.14
	全期間固定 （20年以上）	1.48	2.08	1.99
みずほ	変動	0.375
	10年固定	1.2	1.35	1.45
	全期間固定 （31年以上）	-	1.69	1.76
りそな	変動	0.34
	10年固定	1.335	1.515	1.65
	全期間固定 （31年以上）	1.295	1.445	1.485
住信SBIネット	変動	0.32
	10年固定	0.99	1.18	1.28
	全期間固定 （35年）	1.44	1.70
auじぶん	変動	0.319
	10年固定	0.915	1.115	1.195
	全期間固定 （35年）	-	2.15
フラット35	全期間固定 （21年以上） ※団信込み	1.72	1.80	1.88

※最優遇金利、単位は％
※（-）はデータなし
※フラット35は自己資金割合や取り扱い金融機関によって金利が変わります。

変動金利はりそな銀行で下がっています。

他の金融機関は変わっていません。

変動金利はネット系の銀行、長期間固定金利であれば、メガバンク系が有利です。

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ここに掲載されていない金融機関でも、地銀・信金の方が安いということもあります。

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固定金利はある程度市場のメカニズムで動きますが、変動金利は別名「政策金利」と呼ばれていて、ゼロ金利政策が続いており、各金融機関の貸し出し競争が激化しています。

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