宮田明典（ハウスクローバー株式会社）

マンション購入の際、まずは何から手をつけた方がいいですか？ ちゅうでんさんの質問:2022-06-01 18:48:43 助田庸二郎さんの回答 A:まずは資金計画です。 適切な資金計画を持って、生活イメージを整えて、購入した後の出口（売却することな... 回答はこちら

今は中古マンション買いですか？ さなさんの質問:2022-06-01 18:48:43 助田庸二郎さんの回答 A:2025年現在のお伝えです。 必ずしも全部買いではありません。 しかし、エリアにもよりますがマンシ... 回答はこちら

時を経ても土地の価値が変わらないもしくは価値が高くなる？土地はどのように見極めたらいいですか？ ouさんの質問:2022-06-01 18:48:43 助田庸二郎さんの回答 A:まずは、駅です。 駅が廃駅されるケースは非常に稀です。 特に現状で人の往来がある駅であれば尚更です。... 回答はこちら

今の時点で固定金利３５年と変動金利３５年だとどちらをお勧めしますか？また頭金は入れない方が良いでしょうか？ しゅうやさんの質問:2022-06-01 18:48:43 助田庸二郎さんの回答 A:ご質問から年数が経過していますので、2025年現在で考えます。 私は、現在でも変動金利をお勧めしてい... 回答はこちら

現在住んでいる家のローン（旦那名義）を残したまま新たに自分名義で住宅ローンを組めますか？ きこりさんの質問:2022-06-01 18:48:43 助田庸二郎さんの回答 A:はい、ご夫婦それぞれ別の名義で不動産を購入することは可能ですし、住宅ローンも個人に由来しますので 融... 回答はこちら

築２０年近い中古マンションを契約しました。どれくらい先まで住めると思いますか 才谷さんの質問:2022-06-01 18:48:43 助田庸二郎さんの回答 A:どのような管理をしてきて、これからどのようにマンションを扱っていくのかという意思で、どの程度住めるか... 回答はこちら

不動産屋の変更を売り手不動産に断られたのですが。。。 すーさんの質問:2022-06-01 18:48:43 助田庸二郎さんの回答 A:購入したい物件に申し込みを入れた後に、仲介業者を変更したいとお伝えされたという経緯でしょうか。 一般... 回答はこちら

新築から価格が落ちてない中古マンションは買わないべき？ puruさんの質問:2022-06-01 18:48:43 助田庸二郎さんの回答 A:どの様な経緯で価格が落ちていないかという観点かと思います。 5年経過しても下がっていない物件はあり... 回答はこちら

中古マンションの内覧は皆さんどれくらいの回数で購入を決めていますか？今内覧を始めて一軒目の物件を買おうかどうか迷っています。 あつしさんの質問:2022-06-01 18:47:30 助田庸二郎さんの回答 A:1.2件で契約を決めるお客様もいらっしゃいますし、10件20件と内覧をされる方もいらっしゃいます。 ... 回答はこちら

中古マンションの購入を検討しています。 いま気になっている物件は築54年と古く、かつ借地権付き（地上権）、かつ自主管理の物件で、購入のリスクが大きいかもしれないので、どの程度のデメリットがあるかなど、プロの目線からアドバイスを頂きたいと思っています。 「マンション管理組合調査サービス」に興味を持ったのですが、これはエージェント様を通してお願いしたほうがいいのでしょうか？（現状、どこの不動産屋にもコンタクトはとっておりません） そもそもこのサービスは自主管理の物件でも利用できるのでしょうか？ また、一度エー ...