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銀行も教えてくれない住宅ローン破綻回避マニュアル
住宅ローンの借り入れで、必ず知っておくべき基礎知識について解説しました。銀行も不動産会社も教えてくれないような内容が盛りだくさんです。
６割の人が住宅ローン破綻予備軍！？ あなたは大丈夫ですか？
住宅ローン破綻を回避するための、住宅ローンを借りる時の予算について、正しい考え方や、借り過ぎを回避するためのポイントについて、解説しています。
事前審査を通すベストなタイミングと３つの理由
購入したい物件が見つかってからでは遅い⁉︎ 住宅ローンの事前審査を通すタイミングについて解説しました。
2025年以降、増加する⁉︎破綻しやすい人の３つの特徴とは
住宅ローンの破綻率は２％と言われています。またこの数値は、氷山の一角で破綻予備軍は６割ほど存在していると言われています。
仮審査に通って本審査に落ちる5つの理由と落ちた時の対策
住宅ローン審査で事前審査が通って本審査に落ちる理由と対策について解説しました。原因を事前に知ることで、対策を考えておきましょう。
消費者金融の借入があるとアウト！？申し込み時に注意すること
住宅ローンの審査で消費者金融の借入がもたらす影響について解説しました。心当たりがある方は、事前に確認して、対策を考えておきましょう。
Youtube動画セミナー 一覧
2024/8/28
Youtube 住宅購入セミナー（事前準備編）
HOUSECLOUVER ちゃんねる ハウスクローバーが運営するYoutubeチャンネルです。住宅購入に欠かせない情報を幅広く発信しています。チャンネル登録をすることで、常に最新の動画にアクセスできます。↓↓↓↓↓↓ 物件情報探しに使える神ツール８選 タイトルには中古マンションと記載されていますが、戸建てや土地探しにも活用できるツールです。プロも活用する神ツールを紹介しています。 https://youtu.be/vuoXVNslZOs 全体の◯割が、住宅ローンで苦労をしている⁉︎ 適正な予 ...
2024/8/28
Youtube 住宅購入セミナー（戸建て編）
HOUSECLOUVER ちゃんねる ハウスクローバーが運営するYoutubeチャンネルです。住宅購入に欠かせない情報を幅広く発信しています。チャンネル登録をすることで、常に最新の動画にアクセスできます。↓↓↓↓↓↓ 今、中古戸建てが熱い！？お勧めな理由と狙うべき物件 マンションか戸建てか、どちらがいいか迷った時の判断基準の参考になる内容を解説しました。 https://youtu.be/dvNaTaDgE94 不動産会社は教えてくれない、５つの不都合な事実 中古戸建購入で不動産会社は教えてくれない、５つ ...
2024/8/28
Youtube 住宅購入セミナー（マンション編）
HOUSECLOUVER ちゃんねる ハウスクローバーが運営するYoutubeチャンネルです。住宅購入に欠かせない情報を幅広く発信しています。チャンネル登録をすることで、常に最新の動画にアクセスできます。↓↓↓↓↓↓ 【完全攻略】中古マンション購入のノウハウを業界歴15年のプロが徹底解説 中古マンション 購入の考え始めから引き渡しまでの全てのステップを開設した完全マニュアルです。全ての情報が時系列で体系的に学べるようになっています。保存して何度も見返してください。 https://youtu.be/7So ...
2024/8/28
Youtube 住宅購入セミナー（不動産業者編）
HOUSECLOUVER ちゃんねる ハウスクローバーが運営するYoutubeチャンネルです。住宅購入に欠かせない情報を幅広く発信しています。チャンネル登録をすることで、常に最新の動画にアクセスできます。↓↓↓↓↓↓ 物件から問い合わせることの弊害とは？ 物件情報サイトから問い合わせることの弊害を解説しました。 https://youtu.be/IRqF1j-E9NE 不動産エージェントと不動産仲介業者の違い 最近よく聞く不動産エージェントについて解説しました。 https://youtu.be/EJk5 ...
2024/8/28
Youtube 住宅購入セミナー（住宅ローン編）
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中古マンションの築年数と住宅ローンの関係は？借入期間・控除・審査のポイントを解説
2026/4/19
中古マンションの築年数と住宅ローンの関係を不動産のプロが解説。新耐震基準による35年ローンの条件、旧耐震の注意点、2022年税制改正後の住宅ローン控除の築年数要件、審査が通りにくい物件の特徴までまとめて分かります。
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住宅ローン金利の本当の比較方法｜表面金利に騙されない実質金利の見方
2026/4/15
住宅ローンの金利は表面金利だけで比較すると損をする可能性があります。手数料・保証料を含めた実質金利での比較方法、変動と固定の違い、5年ルール・125%ルール、団信の選び方まで解説。金利の低さだけでなく総支払額で判断するコツ。
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住宅ローンはブラックリストでも通る？実際に審査が通った3つの事例と対策
2026/4/13
ブラックリストでも住宅ローンが通った実例を現役プロが紹介。自己破産歴ありでフラット35が通ったケース、遅滞ありで地銀が通ったケースなど3事例。ブラックリストの定義、CIC・JICC・KSCの確認方法、通りやすい銀行、4つの対策も解説。
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住宅ローンの仮審査に通って本審査に落ちる6つの理由｜落ちた時の対処法も解説
2026/4/11
住宅ローンの仮審査に通っても本審査に落ちることがあります。本審査通過率は約95%ですが、落ちる6つの理由（信用情報・転職・新規借入・担保価値・団信・AI審査）と対処法を現役プロが解説。遅延・遅滞があっても通った実例も紹介。
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住宅ローン審査が通りやすい銀行・厳しい銀行｜審査に通すコツも解説
2026/4/11
住宅ローン審査が通りやすい銀行（フラット35・ろうきん・地銀）と、審査が厳しい銀行（都市銀行・ネット銀行）を現役プロが解説。審査で見られる項目一覧、仮審査と本審査の違い、審査に通りやすくするコツまで網羅。
