お役立ち記事

この記事で分かること 空き家の売却を急いだ方がいい理由 相続した空き家を売るときの税金と3,000万円控除 空き家を売却するときの方法 空き家の解体費用の目安と注意点 空き家売却で損をしないためのポイ ...

この記事で分かること 不動産売却の仲介と買取の違い 仲介より買取が向いている人の特徴 買取価格の相場（仲介の何割か） 買取を選ぶときの注意点と悪質業者の見分け方 不動産を売却する際、仲介と買取のどちら ...

この記事で分かること マンションを売るか貸すかを決める判断基準 売る場合・貸す場合それぞれのメリットとデメリット 売る場合と貸す場合の収支の比較 売る場合と貸す場合で変わる税金 売った方がいい人・貸し ...

不動産売却をする時にパートナーとなる仲介業者の役割は欠かせません。 仲介業者の役割は値段の決め方のアドバイスから始まり、集客から契約書の作成や、トラブルがないように引渡しを進めていくことなど、多岐に渡 ...

不動産エージェントという言葉を聞く機会が以前よりも増えてきました。 特に不動産業界において、数年前までほとんど聞くことがなかった言葉で、ここ最近になってよく見聞することが増えてました。 ただし不動産エ ...

この記事で分かること 専任媒介契約・専属専任媒介契約の違い 一般媒介契約との違い メリット・デメリット 期間・解除・売れなかったときの扱い どの媒介契約が自分に向いているか 不動産を売却する際、不動産 ...

この記事で分かること マンションを売るか貸すかを決める判断基準 売る場合・貸す場合それぞれのメリットとデメリット 売る場合と貸す場合の収支の比較 売る場合と貸す場合で変わる税金 売った方がいい人・貸し ...

「マンションをそろそろ売って住み替え時かな」「マンションが高く売れそうなうちに売っておこうかな」「親からの相続でマンションを売りたい」などマンションを売るときには人それぞれの事情があると思います。 事 ...

この記事で分かること 築年数とマンションの売却価格・売りやすさの関係 築年数別の売却相場の目安と相場の調べ方 売却におすすめの築年数と古くても売れる物件の特徴 築年数で変わる税金と住宅ローン控除の注意 ...

この記事で分かること 空き家の売却を急いだ方がいい理由 相続した空き家を売るときの税金と3,000万円控除 空き家を売却するときの方法 空き家の解体費用の目安と注意点 空き家売却で損をしないためのポイ ...

「子供が小さい時に一戸建てを買ったけど、自立したし街中のマンションに引っ越そうか」「親から相続した実家を売却したい」など一戸建てを売る理由は人それぞれです。 理由は十人十色であっても、一戸建てを売却す ...

この記事で分かること 戸建ての売却がマンションより難しくなる理由 戸建てが売れなくなる10の原因と9つの対応策 築年数別の戸建て売却相場と売れやすさの目安 それでも売れ残ったときの最終手段 信頼できる ...

親から相続した土地や古い建物付きの一戸建て住宅、また長く住んだ古い一戸建て住宅を土地として売却するなど、人によって売却理由は様々ですが、土地を売却するときの流れや注意すべきポイントは共通するものです。 ...

この記事で分かること 住宅ローンが残っていても家は売れるのか 売却前に確認すべきこと（ローン残高・査定額・諸費用） オーバーローンとアンダーローンの違いと見分け方 オーバーローンでも家を売る方法 離婚 ...

この記事で分かること 自己資金なしでも住み替えできる方法 自己資金なしで住み替えるときの注意点 自己資金なしの住み替えの失敗例 住み替えローン・ダブルローンの特徴とリスク 無理のない住み替えのために押 ...

今住んでいるマンションや戸建てを売却して、新しく買い直すことを「住み替え」と言います。 売却理由の中でも、きっかけは人それぞれであるものの、住み替えという方は比較的多くいらっしゃいます。 私自身、実務 ...

この記事で分かること 住宅ローンが残っていても住み替えはできるのか 住み替えローンとダブルローンの違い 買い先行・売り先行・同時並行の進め方 住み替えローンの審査・金利と代表的な金融機関 住み替えロー ...

不動産の売却をするときには、様々な税金がかかります。 取引の最中にかかるものもあれば、取引が終わった後に確定申告をして納税するものまであります。 中には申告をしないと損をしてしまうものや、税務署からお ...

この記事で分かること 不動産売却の仲介手数料はいくらか（計算方法と物件価格別の早見） 仲介手数料の支払いタイミング 仲介手数料は値引きできるのか、そのコツとリスク 無料・半額の仲介業者のからくりと注意 ...