お役立ち記事

空き家を売却したいけど、売れるかどうかを不安に感じていたり、何から始めれば良いのかわからなかったりして、ついつい放置している人は多いのではないでしょうか。 結論を言えば、空き家は早く売却するのが良いの ...

不動産売却を考えた時に、一括査定サイトを利用する方も多いのではないでしょうか。 一度に多くの不動産会社に査定してもらえるため、便利なツールですがトラブルも多く注意が必要です。 一括査定サイトのデメリッ ...

不動産の売却を依頼すると、媒介契約のタイプによって、物件についての情報をレインズに登録します。 レインズに登録すると説明されても、何のことなのか理解できない方も珍しくありません。 しかし、理解できない ...

悪徳と呼ばれる不動産屋が存在することは、残念ながら事実です。 大手なら違法なことをするはずがない、と思われるかもしれませんが、大手にも悪徳な手口を使う営業マンは決して少なくありません。 では、どうすれ ...

不動産売却をする時にパートナーとなる仲介業者の役割は欠かせません。 仲介業者の役割は値段の決め方のアドバイスから始まり、集客から契約書の作成や、トラブルがないように引渡しを進めていくことなど、多岐に渡 ...

中小の不動産業者に比べ、大手の不動産業者のほうが取り扱う不動産の情報量が豊富だと思っている方も多くいらっしゃいます。 しかし、実際には取り扱う不動産の情報量は会社の規模により大きな差はありません。 不 ...

マンションの売却を考えた時に、今のマンション売却相場や、今後のトレンドなど、売り出すタイミングを考えるにあたり、気になる方は多いのではないでしょうか。 マンションを売却するのであれば、なるべく高く売れ ...

築年数が古いマンションの売却を考えていると、「本当に売れるのか」「価格が思ったより下がってしまうのでは？」という不安を抱えてしまう方もいらっしゃるのではないでしょうか。 実際、古いマンションは新しいマ ...

所有している分譲マンションは、賃貸に出すことができます。 住み替えや転勤など、今住んでいるマンションから引っ越す場合、売却するか賃貸に出すのかを迷うこともあるでしょう。 賃貸に出したいと考えた時、住宅 ...

空き家を売却したいけど、売れるかどうかを不安に感じていたり、何から始めれば良いのかわからなかったりして、ついつい放置している人は多いのではないでしょうか。 結論を言えば、空き家は早く売却するのが良いの ...

「実際に戸建ての売却をしているが、思うように進まない」 「これから戸建ての売却を検討しているが、本当に自分の物件が売れるか不安」 「売却が難しい戸建ての特徴を知りたい」 この記事に辿り着いた方の中には ...

家の売却を検討している方のなかには、住み替えや離婚などの理由で、住宅ローンの返済が残っている家を手放したいと思う方もいらっしゃるのではないでしょうか？ 結論から申し上げると、住宅ローンの返済中でも、一 ...

家の売却を検討している方のなかには、住み替えや離婚などの理由で、住宅ローンの返済が残っている家を手放したいと思う方もいらっしゃるのではないでしょうか？ 結論から申し上げると、住宅ローンの返済中でも、一 ...

親から相続した土地や古い建物付きの一戸建て住宅、また長く住んだ古い一戸建て住宅を土地として売却するなど、人によって売却理由は様々ですが、土地を売却するときの流れや注意すべきポイントは共通するものです。 ...

「以前購入した家に住んでいたが、家族が増えて手狭になってきた」 「戸建てからマンションに引っ越したい」 など、一度購入した家が、現在の生活スタイルに合わなくなってきた時に、住み替えを考えることがあるか ...

「今の住まいが手狭になってきた。」 「子供が独立して部屋を持て余すようになってきた。」 ライフステージや家族構成によって最適な家は、その時々で変化していきます。 現在の家を購入したときは、そこまで先の ...

今住んでいるマンションや戸建てを売却して、新しく買い直すことを「住み替え」と言います。 売却理由の中でも、きっかけは人それぞれであるものの、住み替えという方は比較的多くいらっしゃいます。 私自身、実務 ...

不動産を売却する時にかかる諸費用の一つに仲介手数料があります。 仲介手数料の金額や支払いのタイミング、また仲介手数料無料や半額の業者に関する注意点、価格交渉などについて解説します。 これから不動産の売 ...

不動産の売却をするときには、様々な税金がかかります。 取引の最中にかかるものもあれば、取引が終わった後に確定申告をして納税するものまであります。 中には申告をしないと損をしてしまうものや、税務署からお ...