家で暮らしを豊かにするためのヒントがたくさんつまったブログ

ここ最近、東京都の中でも特異なマーケットを形成してきているエリアがあります。 それが湾岸エリアです。 湾岸エリアとは、中央区・江東区・港区・品川区の湾岸部で構成されるエリアのことで、主に東京湾の埋立地 ...

2025年から、国土交通省が不動産仲介業者の物件「囲い込み」を処分対象にすると公表しました。 私から言わせてもえらば、「ようやくか」という印象です。 物件の「囲い込み」とは？ 物件の囲い込みとは、不動 ...

自宅の書斎より、 今日のブログは、普段の文字だけの記事でなく、動画を参考に解説するスタイルの記事になります。 これからマンションの購入をお考えの方、すでに購入されている方、全員に見ていただきたい内容と ...

自宅の書斎より、 私の営業スタイルは、普通の不動産業者とかなり違っています。 普通の不動産業者であれば、物件紹介をしてきます。 でも私はしません。 理由は、私は物件紹介でなく、仲介サービスの付加価値に ...

自宅の書斎より、 3月13日は、主要な企業の春闘における賃金上昇の回答が最も多い日でした。 結果を見ると、ほぼ全企業において満額回答が出ており、さらにベースアップ価格も去年より上回っているところが多く ...

自宅の書斎より、 とある週末に、契約が決まっていたお客様がいたのですが、直前でとあることが発覚し、契約が延期に。 その発覚した内容というのが、住宅ローンの団体信用生命保険（以下、団信）に関わる内容です ...

オフィスのデスクより、 あなたは「新築プレミアム」という言葉ご存知でしょうか？ 言葉の由来は良く分かりませんが、新築の価格の話題で出てくる言葉です。 「新築プレミアム」という言葉が新築価格の何を言い合 ...

自宅の書斎より、 リノベーションが流行の兆しを見せてから、ようやく10年が経とうという状況です。 実は日本におけるリノベーションの歴史ってまだまだ全然で、発展途上の段階なのかもしれません。 リノベーシ ...

オフィス近くのカフェより、 先日、ある中古戸建住宅を案内していた時のこと。 それは築１０年くらいのまだまだキレイな住宅でした。 壁紙やハウスクリーニングは必要なものの、設備とかもまだ使えそうでした。 ...

自宅の書斎より、 昨年の４月から改正宅建業法が施行され、売買契約前のインスペクション（住宅検査）の確認が重要事項の説明対象になりました。 また物件の所有者が、物件を売りたいと思った時に不動産仲介業者と ...