宮田明典（ハウスクローバー株式会社）

自宅の書斎より 今日はあまり住宅に関係ない話になってしまいますが、先週の金曜日に起こった、ある一部上場企業が起こしたあるニュースに注目しております。 そのニュースが何かというと、ＤｅＮＡ社のキュレ－ションメディアサイトの記事の著作権問題。 僕もブログやホームページのコンテンツなんかを書いたりするので、今回の出来事は色々と思うことがあります。 今回の出来事はプロアマ問わず、記事を書いたりする人にはとても関心が高い出来事なんじゃないかなと。 キュレ－ションとは、あまりなじみのない言葉かもしれませんが、まとめサ ...

オフィスのデスクより、 １１月９日。世界中が騒然としたあの日。僕はちょうどその時、東京で研修中でした。 ただ少し落ち着かなくスマートフォンのニュースを何度も何度も更新していました。 そう、その日はアメリカの大統領選挙の開票日。大方の予想を裏切り、時間が経つにつれトランプ優勢に。 僕だけでなく他の受講者も落ち着かない様子でスマートフォンを何度も更新していました。 まさかと思いましたが、結果は終わってみればトランプ大統領の誕生でした。 従前の予想では、トランプが大統領になれば円高・株安と日本にとっては頭の痛い ...

日比谷のスタバより、 １１月最後の大安の日、決済がありました。ただその決済は、物件は名古屋なのですが、買主と売主がともに東京ということで、決済場所は東京でした。 東京の不動産は高止まり感はありますが、名古屋はまだまだこれから感があります。相対的に見て、名古屋の不動産は東京に比べても安いです。僕の感覚ですが、倍くらい違います。 名古屋で２，０００万円のものを買おうと思ったら、東京では３，０００後半から４，０００万円くらいする。極端なようで本当です。 逆に東京で４，０００万円くらいのものが、名古屋ならまだ２， ...

オフィスのデスクより、 そろそろ、年末になってくると年末調整の時期ですよね。会社に提出する保険料控除の書類であったりとか、色々とバタつきますよね。提出期限直前になってバタバタしてしまわないように事前に準備しておきたいですね。 またこの時期は住宅ローン控除の質問が増える時期でもあります。そしてこれから家を購入しようとしているあなたは、自分はいくらくらい戻ってくるのだろうと気になるかもしれませんね。 そこで少し住宅ローン控除のおさらいをしておきます。 10年間で最大200万円（400万円） これだけ見ると、お ...

オフィスのデスクより、 先週の土曜日、恒例の秋の京都に行ってきました。 これまでは車で行っていたのですが、今回は電車で日帰りで行ってきました。まず京都へ行く一番の目的は、鈴虫寺。 一年中、鈴虫が泣いていることからその名がついたというお寺で、本来の名前は妙徳山・華厳寺というそうです。ここは願い事が叶うと有名なお寺で、京都駅からもバスが出ているくらいです。 朝早く出発したおかげもあり、到着したのは朝の９時半くらい。そこまで待たずにお寺に入ることが出来ました。 自分の順番がくると、何人かまとめて（たぶん１００人 ...

オフィスのデスクより、 11月最後の金曜日、生まれて初めてシルクドソレイユを見てきました。 もともと興味があったわけではないのですが、嫁が昔からファンで、半ば強制のような感じでした。サーカスのような感じかなと、勝手にあたまの中で子供の頃に見た中国雑技団のようなものをイメージしてました。 場所は名古屋ドーム横の駐車場で、会場についてみるとびっくり。ものすごく大きなテントです。 簡易的な施設とはいえ、かなりしっかりした造りです。 7時からの公演だったので、ちょうど仕事が終わって慌ててきている人がたくさんいます ...

目黒のスタバより、 東京での研修出張。11月での雪は観測史上初という、あまりうれしくない日にも遭遇しました。 まだ秋気分でしたが、一気に冬気分に引き込まれた気がします。 気がつけばもうすぐ12月ですしね。 色々と忙しくなる時期ですね。 さて今回はちょっと変な日本の制度について。 住宅を購入する方はほとんどの方が通る道です。 みんながみんな「変だよね」と言います。 僕もそう思っています。 それは住民票の移動について。 普通に考えれば、市役所で住民票を移すのは、基本的に引っ越した後です。 引っ越していなければ ...

オフィスのデスクより、 １１月７日号の日経ビジネスで「糖質制限パニック」という特集が組まれていました。 ダイエット系の話なのですが、そのトレンドが企業や地方へ大きな影響を与え始めているという内容です。 そもそも糖質を制限するとは、ごはんやパンなどに含まれる糖質の接種を制限するということです。 この特集には、糖質制限を実践した経営者や、医師などが登場します。 中には会社をあげてこの糖質制限を取り入れていることもあるようです。 糖質は、血糖値が上がり、糖尿病や脳卒中、心筋梗塞やがんなどの病気の原因になるが、削 ...

自宅の書斎より、 １１月２２日、いい夫婦の日でもあり、当社の設立記念日です。 なぜ１１月２２日だったのかというと、やはり家にはいい夫婦だろう、というった単純なものでした。 今年でちょうど４年になりました。 まだまだ４年ですが、がむしゃらに走ってきた４年でもあります。 もともと当社は中古住宅の買取再販業を主業としておりました。 設立当初は、ほとんど仲介業は行わず、中古戸建てや中古マンションを買取り、付加価値のあるリノベーションを施して再販売しておりました。 いわゆるリフォーム・リノベーション済み物件というや ...

オフィスのデスクより、 先週の土曜日、当社にＦＰ相談にいらっしゃった方からいただいた質問です。 「賃貸と持ち家ってどっちがいいんですか？」 この方は、現在賃貸にお住まいで、これからも賃貸に住むのか、それとも住宅を買った方がいいのか、かなり迷われていました。 この結論は、正直なところどちらが正解というものではないですが、強いて言うなら僕はいつもこう答えています。 「価値観次第です」と。 支払う金額自体はトータルでそこまで変わらない ちなみに賃貸と持ち家に支払う金額自体は、長い目で見ればトントンです。これはも ...