資料請求はこちらなぜ、「忙しいわりに儲からない」？
物件情報に価値がなくなってしまった
一昔前の不動産業者に求めるものは「物件情報」でした。
インターネットの発達していない時代は、
お客さまには物件情報はほとんど共有されず、
色々な不動産会社を回らなければなりませんでした。
そのような時代であれば物件情報に価値はありましたが、
今では物件情報の99％はネット上に掲載されています。
つまり「物件情報だけ」には、価値が無くなってしまったのです。
小さな不動産会社に未来はない？
現在の日本では、人口減少が進み、
不動産会社の数はコンビ二よりも多い状況。
インターネットが主流のいま、
大手のように広告費を掛けられないと、
集客が難しくなっているのも事実です。
これからの住まい探しは
不動産会社ではなく、
不動産エージェントと探す時代。
ハウスクローバーに登録して
「あなたを頼りにしているお客様」を
サポートしてくれませんか？
ハウスクローバーとは？
運営会社
ハウスクローバー株式会社
宮田明典
はじめまして。代表の宮田と申します。
私自身も名古屋で不動産会社を営んでおり、ハウスクローバーのサービスは現に弊社での取り組みが元になっています。
一方でこのビジネスモデルが確立するまでは、多くの不動産業者と同じようにたくさんの悩みを感じていました。
ハウスクローバーのビジネスモデルは、物件競争に陥らず、純粋にサービスの質で評価してもらえるようになり、顧客満足度も非常に高いものになります。
また他決が減り、成約率や業務効率が向上し、経営にとっても非常にメリットのあるビジネスモデルとなっております。
お客様の人生に寄り添い、暮らしの豊さを実現できる不動産エージェントにおつなぎするのが、私たちの役目です。
メディア掲載
YouTubeにて情報発信中！
YUOTUBEでは消費者向けに、不動産の買い方や
気をつけないといけないポイントを、分かりやすくお伝えしています。
他にもインスタグラム、ブログ、WEBサイトなどでも情報発信しており、
そこからのお問い合わせ平均は一人当たり2.7件/月になります。
①自社での集客不要
お客さまが調べている検索キーワードから、
ハウスクローバーのYOUTUBEチャンネル・インスタグラム・WEBサイト・ブログにヒットするので、購入意識の高いお客さまが集まります。
チラシや電話コールのようなプッシュ式の営業ではなく、
お客さまが情報を探しにきてくれるプル型で、集客効果がまるで違います。
毎月２～５件お問い合わせをいただき、半数が成約する事例も。
②お客様とのコミュニケーションがスムーズ
通常、お客様の知識レベルはバラバラで、知識が全くない状態の方には、一から知識を伝えていくだけでも一苦労です。
しかも親切に教えたからと言って、あなたから購入するかどうかは分かりません。
ハウスクローバー は様々な媒体を通じて、住宅購入に関する知識を提供しています。
どんな物件を選べばいいかの共通理解があり、
スムーズなコミュニケーションをとることができます
後は、あなたを信頼しているお客さまの背中を押してあげるだけ。
③不動産のプロフェッショナルとしてのポジションに
ハウスクローバーに登録しているエージェントは、専門知識はもちろんのこと、志が高いメンバーに参加していただいております。
お客さまのことを第一に考え、プロの立場でメリットとリスクを見極め最適な物件選びをアドバイスしています。
「ハウスクローバーに登録しているエージェント」というだけで、お客さまからの信頼度がまるで違います。
④強引なクロージング不要
”物件”ありきで話が進むことで、他所で決まるくらいならと、契約を急いでしまうことはありませんか？
ハウスクローバーからのお客さまは、
”あなた”を頼りに問い合わせてくれるので、
契約を急ぐ必要はありません。
お客さまがどんなライフスタイルを送りたいのか、
じっくりと話し込んで、納得の物件を提案することができます。
⑤他決を回避できる
あなたのことを頼りに問い合わせをしてくれるので、
「散々物件提案をしたのに他所で決まってしまった・・・」
という一番ショッキングな事態を回避できます。
他決がなくなれば、将来の資産性に問題があるような物件や
ローンに無理があるような物件について、正直に助言できるようになります。
結果としてあなたの信用度が高まり、ご紹介など良い循環をもたらしてくれます。
Voice 1
『毎月２〜３件、成約率の高いお客様からのお問い合わせが！』
【フェイス住販株式会社】
町山 和美 様
東京都
昔のように地場戦略でチラシを撒けば、集客できていた時代ではなくなりネット集客がメインに変わったのですが、大手さんのように広告費を青天井で使えるわけも無く、限られた予算の中でやるかしかなかったんですね。
SNSに手を出そうと思った時期もありましたが、どうしても腰が重く、後回しになっていました。
物件紹介もお客さんによっては、希望条件がざっくりしていて、300件近く提案することもあり、資料作りだけで一日が終わることもしばしば。
そんな時に、知り合いから「人から探す家探し」がコンセプトのハウスクローバーさんを紹介され、登録させていただきました。
ハウスクローバーさんが物件選びのポイントや、人から選ぶ重要性をしっかり教育してくださっているので、毎月２~3件ほどお問い合わせをいただき、その内の半数は具体的なお打ち合わせや内覧に繋がっています。
物件ではなく、エージェントを頼ってきてくれるので、初めて会うお客さまでも距離が近く 登録後4ヶ月で4件成約になりました。
やっぱりこの業界は集客が不安定なので、成約確度の高いお客さまから 安定してお問い合わせいただけるのはありがたいです！
Voice 2
『他決のリスクが減るのは助かってます！』
【リニュアル仲介株式会社】
中田 俊之 様
東京都
今までは業界の流れとして、当然といえば当然なのですが、自社の利益を追いかける風潮が強かったです。
しかし今は、物件情報に価値が無くなり、お客さまの将来を見据えたサービスを行わないと不動産会社の存在価値がなくなってしまうのでは？という漠然とした不安がありました。
今の物件情報は99%ネットにあがっているので、「この物件がみたい」という人は、タイミング次第で他社でも決まりやすいので、ニーズがはっきりしていると逆に難しい場合も。
私たちとしても、不動産の知識をこれから身に付つけたいという方より、自分で何かしら情報を集めて、プロからの意見も聞きたいという方は、話しが早いですし、仕事がやりやすいです。
ハウスクローバーさんからのお客さまは不動産の買い方や、気をつけないといけないポイントをコンテンツで教育されているのであとはお目当ての物件に対する不安を取り除いてあげれば、スムーズに契約に繋がります。
言い方は悪いですが、「お客さまの質がいい」という感じでしょうか（笑）。
また「ハウスクローバーが紹介しているエージェント」というだけで、すでに信頼性が上がっているので、こちらに対しての接し方が全く違います。
集客とマーケティングをハウスクローバさーんが請け負ってくれるのでお客さまのライフスタイルに応じた物件提案に時間を費やせるので本来の営業（コンサルティング）に集中できるのが嬉しいですね
気になる登録費用は？
現在はスタートアップ期間なので、
登録初期費用・年会費は無料です。
また、成約報酬になりますので、
固定費が発生することはございません。
完全ノーリスクで始めることが出来ます。
登録エージェントが規定の人数に達し次第、
今後は登録初期費用・年会費が発生いたしますので、
ぜひこの機会を見逃さず、お問い合わせください。
登録には審査があります
ハウスクローバーに登録するには審査があります。
不動産のプロフェッショナルとして、
お客様の最良の住まい探しに貢献できる方
私たちの考えに共感できる方
を募集しております。
あなたの知識・経験を生かせる環境がここにあります。
Q
登録の契約は法人単位でしょうか、
または個人単位でしょうか。
基本的には法人単位での契約になります。
A
Q
お客様との連絡方法ややりとりはどうなりますか？
専用の会員サイト内でやり取りをしていただきます。
A
Q
毎月、問い合わせはどのくらいきますか？
個人によりますが、月に２〜３件、多い人だと５件ほどの問い合わせをいただいております。その後、約半数の方が契約に進んでくれ、成約率の高さが好評です。
A
私が不動産業界に入って十数年になりますが、
３年ほどファイナンシャルプランナーとして
ライフプランニングや保険販売に携っていた時期がありました。
客観的に不動産業界を見て気付いたのが、
「顧客目線」という他の業界では
当たり前の視点がなかったことです。
例えば、無理のある住宅ローンの組んでいたり、
後から出てくる欠陥に頭を悩ませているなど、
お客様の「家を買ったその後」が見えてきました。
不動産業者は家を買ってもらうことがゴールで、
とにかく良い面ばかりを伝え家を買ってもらいます。
しかし家を購入した方にとっては、家を買ってからがスタート。
住宅ローンだけでも何十年にも及びます。
つまり、売る側と買う側で目的が全く違うのです。
ハウスクローバーのコンセプトは
「売る側が買う側と同じ目線で、同じ目的を持つこと。」
お子様の教育方針、趣味や将来の貯蓄など、
お客さまの生活や老後のライフプランニングを行い、
無理なく支払える予算を決めていく。
そして、買ってはいけない物件の見極めや、
将来の資産価値を意識した物件探しをお手伝いする。
私たち不動産仲介業者は、家を売ることが仕事ですが
物件選びを通じて「豊かな暮らしを実現するサービス」
を提供していると考えています。
お客さまの不安に寄り添い、望む暮らしを実現する。
そんなお手伝いが出来る仲間を募集しています。
私たちの考え方に少しでも共感いただけた方は、お気軽にお問い合わせください。
ハウスクローバーに登録する、5つのメリットはご覧いただけましたか？
お客さまは、様々な情報があふれ、先行き不透明感が増す現代で
家を買うことに対して、 大きな不安や悩みを抱えています。
また、情報開示が少ない不動産業界に、不信感を強めると同時に
正しい情報を伝えてくれる担当者を必要としています。
少しでも「ピンッ!」ときた方は、今すぐ下記ボタンをクリックして
お問い合わせフォームよりご連絡ください。