不動産エージェント 愛知県 東海

宮田明典【スタイルイノベーション株式会社】

対応エリア

愛知県名古屋市、およびその周辺都市(片道1時間以内)

自己紹介

名古屋市を中心としたエリアで活動しています。

性格は明るく何でも話しやすい雰囲気だと思います。不動産業者のイメージにあるような高圧的なイメージは一切ありません。妹がいたせいもあってか、女子会に違和感なくいることができます。

また住宅購入は、タッチの差で物件が買えたり買えなかったりすることがあるので、フットワークの軽さは常に気を付けています。

これまでずっとバイヤーズエージェントのスタイルで営業してきておりますので、ライフプランニングや物件選び、住宅ローンなど、期待以上のサービスをご提供させていただきます。

【対応サービス】

ライフプランニング、Selfin、Web相談、物件診断、リフォーム・リノベーション

エージェントからのメッセージ

はじめまして。スタイルイノベーションの宮田と申します。私が不動産業界に入ってから十数年の月日が経ちますが、この業界を3年ほど離れていた時期がありました。

その間、私はファイナンシャルプランナーとしてライフプランニングや保険販売をしていましたが、不動産業界にいたこともあり、紹介も多くいただいていました。

客観的に不動産業界を見ることが出来る立場になり、気が付いたのがこの業界の特異性でした。中にいるときは当たり前と思っていましたが、外から客観的にみると、他の業界とは大きく違いました。何が違うのかというと、「顧客目線」という他の業界では当たり前の視点がほとんどなかったことです。

多くの方が、かなり無理な住宅ローンの組み方をしていたり、後から出てくる欠陥に頭を悩ませていたり、不動産業界にいるときには見えなかった、「家を買ったその後」に多く触れる機会がありました。その中で感じたのは、大きな矛盾です。

不動産業者は家を買ってもらうことがゴールになっていて、とにかく色んな良いことを言って買ってもらいます。しかし家を購入した方にとっては、家を買ってからがスタートで、住宅ローンだけでも何十年にも及びます。そもそも売る側と買う側で見ているところが全く違うことに気が付きました。

その後、また不動産業界に戻り、今度は自分で会社を立ち上げましたが、わたくしが提供しているサービスにはこれらの原体験が大きく影響しています。

まずは売る側が顧客と同じ目線で、同じ目的を持つこと。そして、お金の面であとから苦労しないように、事前にライフプランニングを行い無理なく支払っていける予算を見極めます。

ライフプランニングでは、長い時間軸を考えるので、どんな生活や老後を送りたいのか、お子様の教育方針などを、どんな暮らしを送っていきたいのかを考えていきます。

また、これから人口減少や家余りが進むにつれて、買ってはいけない物件の見極めや、将来の資産価値を意識した物件探しを行い、ダメな物件はダメと伝える。

当たり前のサービスと思うかもしれないですが、不動産業界の常識とは逆のコンセプトです。

これまで名古屋市を中心に、このコンセプトでサービスを提供してきましたが、その中で顧客の不安に触れるようになり、本当にご満足いただけている様子を見て、このコンセプトが本当に求められていることを確信するようになりました。

私は不動産仲介業者ですので、基本的には家を売ることが仕事です。家を売るはもちろんなのですが、私としては「豊かな暮らしを実現する」サービスを提供していると考えています。

家を買うということは、金額も大きくそれと同じくらいの借金を持つことでもあり、不安に思うことは当然です。そんな不安に寄り添い、あなたが望む暮らしを実現するための方法を一緒に考え実現するお手伝いが出来ればと考えています。

これから家の購入を考える方、家を買うことに少しでも不安を感じている方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

エージェントDATA

名前 宮田 明典(みやた あきのり)
所属 スタイルイノベーション株式会社
愛知県名古屋市東区泉1-11-8  林敬泉ビル2階
定休日 水曜日 GW、夏季、年末年始
対応エリア 愛知県名古屋市、およびその周辺都市(片道1時間以内)
尾張地区は出身地なので土地勘あります。最近は刈谷や大府など、名古屋よりの三河も良く取り扱います。
保有資格 宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー2級(AFP)、ホームステージャー2級
趣味 読書は経営書から小説まで幅広いジャンルのものを読みます。週に1冊くらい読みます。読んでいる間は他のことを忘れられるので、いい気分転換にもなっています。
あとは旅行が好きで、学生時代にはアジアをバックパッカーとして渡り歩いたことも。いろんな価値観や暮らしに触れ合うと、元気になれます。
お酒が好きで、ビール・ワイン・ウィスキーなどを好んで飲みますが、最近はめっきり弱くなりました。
不動産業界歴 2006年~2008年 投資系不動産会社に勤務
2011年~現在  スタイルイノベーション株式会社を設立。

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ハウスクローバーの不動産エージェントと一緒に家を探そう|HOUSECLOUVER(ハウスクローバー)
平均:  
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by CHハウスクローバーの不動産エージェントと一緒に家を探そう|HOUSECLOUVER(ハウスクローバー)
大変お世話になりました

この度は、大変お世話になりありがとうございまございました。 ライフプランニングからマンション購入までの一連の手続きを、ワンストップでお願いできるのと適宜、適切な指示をしてくださったので、仕事や日々の生活を犠牲にすることなく、物件探しができました。 管理状態やトラブルの有無などは他の不動産会社は調査してくれませんので、宮田さんにお願いしなければ状態の悪い物件を購入していたかもしれません。 (実際、宮田さんからNGをもらった物件を紹介してきた業者がいました) 決して安くない買い物ですので、このリスクがなくなることは大変ありがたかったです。 不動産は一生に一度の買い物ですが、二度目があってもいいんじゃないかと思うぐらい信頼できる方です。 この度は、本当にありがとうございました。これで自分の人生にひとつ安心が増えました... 続きを読む

by itchyハウスクローバーの不動産エージェントと一緒に家を探そう|HOUSECLOUVER(ハウスクローバー)
友人に紹介できます

物件を探し始めた時、他の大手不動産屋さんを利用していました。1か月間ではありますが、毎週末物件を内覧しては検討する繰り返しで疲れていました。疲れた原因は、人生に1度かもしれない大きな買い物に対して無知な私に年収だけで銀行が貸付してくれる金額を予測して購入できますよ、他の人に買われますよ、と無責任に言ってくることに疑問を感じていたからです。 不動産屋さんにとってはたくさんのうちの1人への販売で、関係は売って終わり。購入者の私にとっては非常に重い決断で、未来の人生への判断を信頼できない営業さんからはそう簡単に購入できるものではないと思っていました。 そこから自分で不動産の事を学んでいく中で、youtubeでスタイルイノベーションという会社と代表の宮田さんを知りました。たくさんの動画を拝見させていただいたことで私のモヤモヤがなくなっていき、このような方に相談したいと思い、WEBセミナーに申し込みをすることを決意したというのが利用のきっかけです。事務所が訪問できる範囲だったことも私にとって良かった点です。 セミナーを受けてみて、この方にお願いしてみようと思うことができました。 ... 続きを読む

by RHハウスクローバーの不動産エージェントと一緒に家を探そう|HOUSECLOUVER(ハウスクローバー)
ありがとうございました

コロナ禍の中、色々な不安を抱えながら住宅購入を決意し、宮田さんにお世話になりました。単なる物件の仲介ではなく、ライフプランなど今後の生活に関わるところもしっかりと見てくださり、とても感謝しています。なかなか物件が見つからない時や、住宅ローン選びで困った時にも的確なアドバイスをいただき、とても良い物件を希望通りの時期に購入することができました。本当にありがとうございました... 続きを読む

by はるハウスクローバーの不動産エージェントと一緒に家を探そう|HOUSECLOUVER(ハウスクローバー)

中古住宅ということで、設定した条件に見合う物件が出てくるか心配でしたが、探し始めて直ぐに「これだ!」という物件を見つけ、宮田さんから太鼓判をいただき購入しました。最初にライフプランニングで費用面の心配が無くなり、自分で見つけた物件の良し悪しを宮田さんに見ていただくという進め方でしたが、水害のリスクや地盤の固さ、土地の価値から、建物の基礎工事がどうかという点まで素人では分からない細かい所までしっかりサポートしていただき、中古住宅ですが安心して購入することが出来ました。宮田さんの印象はとにかくフットワークが軽く、分からないことをどんどんLINEしましたがその都度、迅速に対応していただきライムラグは殆どありませんでした。またお願いした以上のことをやっていただいた印象も強く、特に売主さんに住宅費用の値引きをお願いした際、プラスアルファで値引き交渉を行い「OKいただきました!」と聞いたときは本当に驚きました。メンテナンスを行う業者も紹介していただきましたが、宮田さんの紹介ということで安心して工事を依頼しています。Instagramで読んだ宮田さんの記事をきっかけにスタイルイノベーションのサービスの理念に惹かれ今回お世話になりましたが... 続きを読む

by T.Iハウスクローバーの不動産エージェントと一緒に家を探そう|HOUSECLOUVER(ハウスクローバー)
お礼

宮田さんにはマンション購入でお世話になりましたが、思えばライフプランの立て方から自分に払えるローンの額や日本の不動産業会の現状・問題点など、本当に様々なことを教えていただきました。 社会人になり十数年経ちますが、仕事以外のことでこんなに学んだことはありません。 もちろんサービスは迅速丁寧でとても安心感があり、お陰様で納得の行く物件を購入することができました。 今後も配信されるメールやyoutubeを拝見し、陰ながら応援しています。 日本の不動産業会の闇を打ち払うべくご活躍されることをお祈りして、お礼の挨拶に返させていただきます。ありがとうございました... 続きを読む

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